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买房买车的时候你纠结过吗？为什么？
买车,房子,买了买房买车的时候你纠结过吗？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
买房买车的时候你纠结过吗？为什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
“房奴”就很生动地回答了这道题。
中国有两种人【房奴】和【非房奴】。
“房奴”的成立条件是：贷款买房。
以下简单介绍一下房子是怎么奴役贷款买房人的。
众所周知贷款买房有两种贷款方式：① 等额本息 ② 等额本金
【假设】
房贷额：100万
年利率：4.9%
还款年数：30年
等额本息还款详情为下图
等额本金的还款详情为下图
【两者各有各的优点】
等额本息较等额本金：前期还款压力较小
（上图可知，等额本息每月不变还款5千多。等额本金虽每月还款额递减，但前五年每月还款额都在6千以上。）
等额本金较等额本息：还款总额少，也就是要付银行的利息少。
（按上图的假设条件100万30年约少还款17.3万元。）
以上是贷款产生的债务问题，接下来我们来谈一谈收入问题。
以下引用西南财经大学统计的2017年中国国民收入（咸郎平的演讲截图）
这张图里的红色数据柱是前20%高收入人群的月可支配收入。
我们再对比上面的100万房贷的假设，就可以知道我们的可支配收入大部分，甚至是全部都支付在房子上。
也就是说，我们30年都在为房子和银行工作。
房贷这么恐怖，那就不买呗，为什么要纠结？
那是因为我们的国情，房子涉及结婚、孩子上学等重大家庭问题。
因此贷款买房的人其实都纠结。
只是看你选金钱还是家庭了，据目前的中国买房情况来说，大多人选择了家庭。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房时没纠结，因为那时候在深圳听到太多有关房价增值成为富人的事情。所以15年武汉房价还挺低的，果断买了一套，现在升值了2倍多。遗憾的是那时候魄力小，本来可以买两套的，只买了一套，卖也不是，不卖也不是。
买车就很纠结了，因为穷爸爸和富爸爸那本书的思维深深影响着我，让我每走一步都在想这是资产还是负债？显然在我的思维里房子是资产，车子是负债。即使现在公司购车接近优惠一半，我也还是没买。总想着把钱用到更好的地方去，让钱能生钱。比如我现在挺想买套小商铺用于出租的。家里的邻居花60多万在仙桃买的商铺，头两年每年收3万租金，后面别人在她商铺做理发生意賺了钱，一下子跟她签了5年合同，每年5万租金。真是羡慕的很[爱慕][爱慕]
回答于 2019-09-11 08:43:50
没纠结过，首先你想的时候你就有一定积蓄，并且也有个价格范围了，现在的房子格局其实大差不差，至少我没纠结过。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得大部分人都会纠结的，毕竟不是啥大款啊，富豪啊。老百姓挣钱买车啊，房啊，这些大的物件都会纠结，都会斟酌的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
纠结，考虑个人喜好又要兼顾家庭。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然，买车纠结买什么车什么款式什么颜色什么价位都是纠结的地方，但是有一点是肯定的，基本买完开上一段时间就后悔。不是因为车不好颜色不好而是心里总觉得当初选另外一款就好了。其实另外一款并不比你现在的好只是你没有得到而已！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话，买房没有纠结，因为是爸妈看房，他们喜欢就定了，我们做子女的能给父母做的就这么多。买车因为主要是我开，还是选择了很久，个人比较喜欢研究车，可最后还是选择了自己承受能力内的，喜欢的一款，也挺好.
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