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疫情过后，石家庄房价会怎样？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

疫情过后，石家庄房价会怎样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1 2020年石家庄楼市受到疫情的冲击还是非常的明显，会有几个变化，第一市场的调整，这个调整一方面体现在“返乡置业”的计划擦肩而过，另外之前还预测今年会不会有小阳春，按照目前整个疫情的态势来讲的话，小阳春就算是有，也要推迟到5、6月份了；第二下半年以价促量更加明显，5、6月份之后，石家庄市场会有哪些变化呢？我觉得还是以价促量，价格战肯定会比去年更为明显，而且各个房企有很大的可能会主动价低价格来获取更多的销售市场，尤其是一些资金链比较紧张的房企，再加上巨大的销售压力，这样的房企将会更愿意主动降低自己的利润来获取更充足的资金。整体来讲，今年的销量将会集中在下半年，在下半年市场会有一个集中的爆发期。

2 受冲击是很正常的，影响肯定是有的，但是“凉”说的有些夸张了，因为凉了说的是整个房地产市场处于大范围的下行，目前来看影响最大的应该是武汉地区的楼市，需要一段时间的恢复期。对于石家庄楼市来说，大家对于这个城市的信心没有动摇，未来的发展还会持续，购房需求还是有的，病毒走了之后，我们该上班上班，该生活还是要生活，房子该买也得买，购房需求只是拖延了，并没有消灭购房需求。这种情况下，石家庄楼市确实受到一些冲击，但是不会凉，所以大家也不用过于悲观。

我觉得不可能所有的楼盘价格都下降，但是大部分楼盘的价格还是会有一定下降。有些楼盘会幸免于难，这样的楼盘可能房源不是很多，确实卖的不错，或者价格已经比较稳定，不需要下降价格来去提升销售量了，这种楼盘是存在的，但是逆势涨的楼盘少之又少，所以大部分楼盘的价格是稳定且往下探的趋势。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2月石家庄房产平均价格为15314元/米，环比下降0.87%，较去年同期下降1.38%。

裕华房价16870元/米 环比-0.77% 同比-0.11%

桥西房价15769元/米 环比-0.50% 同比-1.27%

长安房价15679元/米 环比0.42% 同比-0.05%

新华房价15533元/米 环比-0.86% 同比-0.34%

高新房价12725元/米 环比0.54% 同比3.02%

正定房价12087元/米 环比-0.19% 同比-4.14%

鹿泉房价10650元/米 环比-0.04% 同比-1.79%

辛集房价9552元/米 环比0.86% 同比

藁城房价9498元/米 环比1.92% 同比0.40%

栾城房价9307元/米 环比0.49% 同比1.66%

石家庄周边房价8597元/米 环比4.52% 同比11.80%






回答于 2019-09-11 08:43:50

总有人认为房价会在疫情结束后会跌，在我看来，政府一定会出台相关政策对房价进行调控，只会出现小幅度的涨跌。所以，如果想疫情过后在石家庄买房，还是仔细考虑为好，不要一厢情愿的认为房价会跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

石家庄的房价当然不会暴跌，四大国企都在石家庄周围那地，那地价格也是越来越高，感觉不会跌的，还是那句话如果是刚需尽快入手，如果是投资需要仔细考虑下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在，全国人民继续宅在家里共同防控疫情，楼市继续冰冻。而到底何时复工或开放，至今难有定数。不过，一个事实是，从今天开始，企业开始了有序复工。以石家庄为例，那些与国计民生关系密切的行业在经过严格的审批后，将陆续复工。

对石家庄楼市来说，线上直播、网上售楼部甚嚣尘上，不管效果如何，对于各大房企来説，刷存在感与圈定购房者倒成了当务之急。

而房价是否会在疫情过后下降，反而成了大多数购房者咨询的最多问题。那么，房价会不会降？疫情过后是否会迎来购房的巨大反弹呢？

今天，我们继续与大家聊一聊上周楼市。

1、为了更好的防控疫情，上周房地产方面发布了哪些新的通知要求？

老杨观点：

仔细梳理上一周的楼市新闻，我们可以分两类分析，一类是防控疫情的相关措施，即继续延期售楼部开放和复工，以及社区封闭管理等措施；另一类是支持相关企业健康发展的措施。

第一类方面，老杨认为对行业影响最大的，无异于继续对售楼部等继续关门的通知。

2月9日，石家庄市住房和城乡建设局发布了《关于加强疫情防控期间房屋销售和咨询等公共场所管理工作的通知》。《通知》显示，为保障群众生命安全和身体健康，各县（市、区）住建局要严格落实国家和省、市关于疫情防控工作有关要求，加强对商品房售楼部（案场）和中介机构门店的督导检查，未经允许一律不得对外营业，杜绝一切人员密集性活动。

同时，要求房地产开发企业、中介机构要加强内部人员的管理，每天对工作人员进行体温监测，定时对办公场所进行消毒。

而在复工的要求上，各级政府同样提出了要求：明确复工复产企业要做到“七个必须”：即：加强疫情防控、制定科学规范的复工复产方案、召开安全会议、加强培训、开展全面风险隐患排查、落实特种作业的安全监控、以及制定应急处置预案等。

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