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非常时期,你认为房东应该减租吗?
房东,房租,疫情非常时期,你认为房东应该减租吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
非常时期,你认为房东应该减租吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
从法律角度上讲,在“不可抗拒力”时期,可以不履行合同,这是不交房租的法律依据。从情理上说,疫情期间租房者无经济来源,特别是租房用于做生意的,应该减,疫情要大家共同承担。再者,疫情期间,国家对房租免交已经有了指导性的文件。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要是应减门市租金,因为许多行业门都没有开。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为在这个非常时期房东应该减房租,因为租户面临着在家隔离,工作也不好找,大公司小工厂各个行业都不怎么盈利,就算有工作的人收入也不高因为没有加班,租客一般都是打工的,他离开了自己的亲人,离开了他熟悉的环境,从一个偏僻遥远的山区来到这个大城市,身边都是陌生环境陌生的人,就像换了一个世界,在这个疫情期有的没工作,有工作的没加班,一个月就那一点工资,家里有的还有老人和小孩,没有工作的还要交房租,除了房租还有生活的一个开支,还不能一点小感冒。
租客有租客的压力,房东也有房东的压力,大多数客户买房都是贷的款,要是房东减免了租客的房租,谁来给银行还贷款,房租可以拖欠,请问房贷款可以吗?不可以,所以月供必须给还,还不能逾期。
租客认识的朋友群体比较贫穷,遇到困难很难解决,而房东认识的朋友圈就比较广,遇到困难只需几句话欠个人情就可以解决,所以疫情期间房东应该多少给租客减免房租,又可以和租客处好更好的关系,租客更会长期居住,这也是您为自己做出一份善事,也是为国家做出一点贡献,相信我们都听过,只要人人献出一点爱,世间将会变成美好的明天。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这里的房东指的不是居住性质房屋的房东,主要指商铺和写字楼等商用性质的房东。这里的房东指私营私人房东,因为国有和国营政府出台了相关政策,这里暂且不讨论。
这个时期的承租人和出租人都有困难,困难有三:
1、租房人在这个非常时期基本开不了门,营不了业,就算通过申请开门做生意了,其实顾客这时候也不会出来,因此等于停业。就是说没有营收,还得支付人员工资和房租!
2、所有的消费者均来自各行各业里打工者,如果由于不能正常工作,也不能正常消费,那么企业主没有营收而发不起工资,或打折发工资,就等于失去了收入和消费能力。
3、房东原本就是靠出租物业赚取收入的,如果房东不拿房租就肯定会减少收入。
经济中参与的每个人一损俱损一荣俱荣。非常时期谁都有各自的困难,但是困难不光是自己的,我们每个人都处在经济关系的一环上,哪里出了问题都会导致系统问题。因此这个时候只有链条上所有人都勒紧裤腰带共度难关才能尽快走出困境。所以房东应该适当减租,承租人(经营者)应该合规合法开门做生意,不管在家还是公司办公,都别让员工不工作,营收虽然少,但是工资正常大发。而消费者应该正常消费,不要拿了工资不消费,这样企业就有营收,也能付起房租和工资了。这样一来疫情过后,经济活动很快就能恢复。
最后祈祷疫情尽快结束。加油中国!加油武汉!
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常时期,应该让房东,减点房费,可这一次(病毒)是全国性的,!如换成您怎想这个问题呢!老乡鸡老板 宁可自己 松失几个亿,也不想让 员工来(少拿工资)。一个人的想法决定一个人的活法。一个人思路决定一个人的出路!一个人的格局决定一个人的结局 !!。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]全国在(病毒)时期,一切都处在静止壮态。一个(老乡鸡)企业。松失几个亿, 全国 (非常)时期 !这个帐 谁赶算啊! ! 。一个日本国说,中国七天不与回本有贸易往来,日本下刚的人就有许多许!!!。非常时期保重自己,
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个命题是个伪命题。
首先是银行贷款是否减免利息,如果银行贷款能减免的前提下,才是房东的问题。
其次房东该不该减租取决于房东资产状况,像一些大的地产集团都进行了房租减免的政策这是好事但是不能一概而论。
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