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郴州买房哪里好？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

郴州买房哪里好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

紫宸澜山离新一中，火车站，新汽车站，八完小都比较比近，优点是算是城北比较大的盘，缺点未做到人车分流离马路比较近，还可以看下福城桃源。城市现在不批别墅地皮了，但有好几个楼盘有别墅卖，因为是早些年批的地，买旧宅改建别墅，要经过城管和建设局的审批，农村的旧宅改建别墅比较容易审批。

仇力国际也有他的优势，现房，住宅性质的公寓，七十年产权。如果你是投资的话，你只管收租金。看你的需求了，是要价格便宜，(恒大帝景的公寓五千多)还是投资，还是自已住！

碧桂园五岭首府，上市公司，均价在七千多，首套房代款要高一些，小区比较小，但可以看到五岭阁，旁边有一个高压电塔，不适合宜居，可以看下九龙湾

云鼎天阙小学是46完小，一分钟步行，神仙菜市场三分钟步行。菜市场在那个板块算是比较大的一个菜市场，初中十五中到天龙站过去点。楼盘比较大，有少量的准现房，今年年底交房，均价在6600.房源比较少。均价在6300的房源比较多，是二梯四户双阳台，每个卧室都带飘窗，2022年交房。楼盘现不足的是小区门口有公交站台，但还没有通车，可以步行八分钟到天龙站做车。随着寒溪路周边楼盘买房客户慢慢入住。后期会通公交车。

五牛城在城北属于最大楼盘，地理位置佳，交通，学校，购物都很方便，但之前烂尾三次，现在由众联接手，价格比较便宜，卖的是以前的存货。接手前广告资金投λ以前比较大，由于这资疫情的影响，前期投入的资金，没有这么快回笼。你可以看下，五牛城对面楼盘，耒阳商会的，首付三万就可以面签了，买房还是买开发商实力强大的比较放心。但这个楼盘地理没有五牛城的地理位置佳

现在郴州建筑工地，大部分已复工了，早几日我有到过工地现场，看到工人在劳动了。开发商一般会把交房时间写久一些。因为会有一些特殊情况，如天天下大雨，不能施工等。所以会把交房时间会写久的。只有提前或到期交房就好。延期交房怕惹了官司。在寒溪路那一条，户型好的，可以看下骆仙湖一号，135平，四个卧室，全赠一个10平的书房，加起来可以做五个卧室，双阳台，阳台宽至2米，南北通透，主卧室的衣帽大，房屋层高3.15米。全边户，零公摊，得率高达105%。42完小和五雅中学的学区房。观山悦紧邻二千多亩的王仙领，小区有别墅，自带商业，有些户型赠送面积较多，得房率高，本月21号认筹，交丨千元优惠二万元，5400元一平买房送车位。小区有别墅，又是小高层的小洋房，算是高端小区。现在购物，出行等没有市中心方便，等苏仙区政府二年内搬到城东，二中分校区，人民医院东院也会在城东，轻轨必径城东。此小区还是有一定升值空间的。

市中心的土地，寸土寸金，一般开发商是不会建很多绿化带，容极率高，肯定住的不舒服。超过3.0容极率算是高了。这里有个楼盘，市中心77平的可改三房，现在在认筹，交二千总价少五万。容极率低，绿化高，今年交房。带学区

回答于 2019-09-11 08:43:50

在郴州市中心最好的楼盘我推荐万宝国际城，地段毋庸置疑，成熟的配套还有优越的居家环境使得它成为郴州人向往的地方！

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然买周边有学校，医院，交通方便的，但是这样的会很贵。我们可以退其而求次，买周边有学校的，买个车，这样是下策。买房子千万不能买离市区太远的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人觉得爱莲湖板块挺不错，住，行，读书，医院附近都齐全

回答于 2019-09-11 08:43:50

嗨！我是咕噜咕噜嫂。我来回答以上问题

郴州买房，楼盘的位置非常重要，除了离自己的圈子近以外，交通、生活配套、金融配套、学校配套都是非常重要的。

具体的位置有：五岭广场，万宝国际或升平路和劳动路周边，北湖中央公园等





嗨！咕噜咕噜嫂回答问题完毕，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

哪里的房子好，看你怎么用，比如说是改善自住，那就找环境好一点，投资理财，那就找繁华地段，小朋友读书就找学区好，这个都需要自己定位，多问一下别人，多做看看

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