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总高层23层前面是湖，选8层怎么样啊？

楼层,户型,的话总高层23层前面是湖，选8层怎么样啊？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

18层一般称为小高层；大于18层为大高；23层大高，若景观阳台外视野不错，无遮挡，建议选择2/3以上层，因为大高已经没有亲绿的感觉，这个范围从视野、扬尘来说更优！顶层主要担心漏水而且夏季较热！

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好是选10层以上的房子，水气、大气层里的有害物质不容易被带进屋里去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢你的私信邀请。

这个户型不错，如果该户型是南北朝向的，那更是极好的。第一、两间我是朝南，采光好。第二、看了你的年级140平米，4200的客厅宽度，墙体中分，实际客厅在4000，也很不错，厨、餐、客一通线，易于同风采光。第三、两卫都能通风，也有采光。第四、阳台赠送面积较大，更为实用，如果你是南方，可以保留。如果你家处于北方，看物业是否愿意包窗处理，客厅面积更为辽阔。第五、卧室为三角方位设置，如果家人三代同住，隔音，私密性都比较好，互不打扰。此外，此户型格局方正，易于装修。客厅4000，卧室2800、3400、小卧2900，装修更为节约材料。最后，此户型户内得房率比较高，户内的实用性较强。记住是户型内哦。

不足之处：

1、看你的整体户型，140的面积，肯定是一梯两户，或者是两梯两户，估计公摊面积是比较大的。因出户必定为公共走廊。按户型示意，出乎宽度为3700，也就是一对楼梯的宽度，再加上公共通道及电梯前室内及电梯，公摊是不会小于17%，应该在22%-25%左右。

2、设计稍有缺陷，但不是大问题，但是在设计概念里不太均衡，公卫间缺少缺少干湿分离，也就是洗手台未与卫生间分隔。按照现在进行分割又相对较小，和户型宽敞面积调性不搭。

综合看来。这个属于实用性的户型。看公摊面积，只要不超过25%以上。是值得购买的。毕竟公共通道也是自己在用。通道、电梯前室宽敞了也很舒服啊。[微笑]

以上为个人意见。（不喜勿喷）

回答于 2019-09-11 08:43:50

选楼层最先考虑的是阳光，如果你前面就面对湖了，八楼可以，如果前面还有楼栋，则必须选15楼以上，我就这样住的，12楼以下，阳光很有问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

总高23层，楼层选择取决于视野。一套好的房子主要视野、朝向、户型。

回答于 2019-09-11 08:43:50

远8层，有点低，总高，33层。离湖面又近，好点的楼层可能看起来跟好一点，噪音也要小。

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然是高层还是高点好，视线不错，潮的话哪层也一样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

总高23层选择8层有点低，如果有选择的情况下，小高层好一点的楼层可以选11到20层，实在没有选择了，楼盘位置，户型满意的话可以选择低一点的。

我现在住的这个小区总高是18层，我选择的是13层，无论是视线还是采光都挺好。根据我的情况，给你简单分析两方面，一是根据家中是否有老人；二是空气质量方面；你的总高是23层，怎么选择楼层，还是根据你的家庭来综合考虑，如果有老人一起住，从生活方便考虑可以选择低一点的，不要选择8层。有选择余地的还是建议你现在高一点的。为什么不选择8层，从空气质量来说，8到10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，10楼以上就不会受到干扰了，科学研究表明，8到10层的空气质量最差，所以家中有老人孩子，应该避开这几层。

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