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因为疫情原因无力偿还债务，能办垫资过桥吗？
过桥,银行,资金因为疫情原因无力偿还债务，能办垫资过桥吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 个人房屋抵押签了3年合同，每一年还完，存一晚上，第二天就能取出来。因为疫情原因，急需垫资过桥，有哪些垫资过桥的机构？可以提供银行合同
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主的意思是贷款以个人房屋抵押，期限三年。以前贷款到期之后都是先把贷款还上，再重新贷，第二天即可贷出资金。现在疫情影响，暂时没有钱还贷款了，想借过桥资金还上，然后和以前一下，第二天即可再贷出资金来把过桥资金还上。
疫情影响到各行各业，涉及到千家万户，国家当然也考虑到了。根据四部委联合印发的《关于对中小微企业贷款实施临时性延期还本付息的通知》，受疫情影响不能按期还本付息的贷款，可以申请延期，最长可以延长至2020年6月30日，免收罚息。对于需要延期支付的贷款利息，其具体偿还计划，由银行业金融机构与企业双方自主协商、合理确定。题主可以先和贷款银行联系，看看如何办理贷款延期手续。
如果确需过桥资金，可以与那些做小额贷款的公司联系，看看如何办理。如果金额不是太大，也可以从亲朋好友那里临时借用。
希望我的回答对你有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是可以找别人过桥的，问题是要考虑过桥是否有必要。过了桥之后，是否能够承受得了过桥的压力。贷款切忌拆东墙补西墙，最后像滚雪球一样越滚越大，自己也控制不了。
过桥是否有必要
如果我没猜错的话，题主签订的是最高额授信合同，在三年期限内，借了还，还了还可以再借。你之所以想要过桥，主要是因为想要继续使用后续随借随还的功能。你是怕因为一时半会儿还不上，而导致将来无法能够再灵活使用贷款。
要解决题主的烦恼其实不一定非得从外部找过桥。因为疫情是大家都要面临的困难。大家对于疫情造成的还款困难也都能理解。银行在这样的大背景下，一般都推出的有解决方案。比如调整还款计划，延期还款等。
题主最先要做的应该是与银行取得联系，询问有没有好的解决方案。因为你有房产做抵押，在银行眼中，也算是相对优质的客户。银行多半也会帮你想办法的，毕竟你是付利息的，银行也是要靠你的利息盈利的。
再有，很多银行也推出了“无还本续贷”的的产品，这是专门为那些需要过桥资金的人准备的。采用这种产品，客户不用归还银行本金，就可以从银行获得续贷资金。如果你贷款的银行有这个产品，那根本就不需要用过桥资金了。
过桥压力有多大
过桥一般以短期借款为主，以前过桥资金都是日息千分之一（年息36%）、千分之二（年息72%），现在国家确定了利率保护的范围，一般最高也就年息24%。再高过桥资金就要通过手续费啦、服务费啦乱七八糟的名目来收。总之利率是要远高于银行贷款的。
采用过桥资金最坏的结果是，疫情长期没有过去，或者过去了，自己的资金一直没有到位，还不上过桥的钱。短期贷款拖成了长期贷款，这对于任何一家企业来说都是致命的。不要因为一点小麻烦，而引发了更大的麻烦。
总结：
我建议题主先去银行找解决方案。你是因为疫情产生的还款危机，在银行眼中还是好客户，一切都是可以商量的。另外询问下不还本续贷的产品，这在银行当中比较火，监管机构对于这类贷款也是非常支持的。不到万不得已，我真是不建议找民间资本进行过桥。
回答于 2019-09-11 08:43:50
虽然疫情影响较大，但是不建议向银行申请延期。
垫资过桥，也叫短期拆借，非常阶段的非常规操作。正规银行机构一般不做，但是存在自有道理，正是因为市场需求旺盛，市场上提供垫资过桥业务的"机构"还是非常多的
题主所问的应该是房产抵押中的循环贷，建行的产品可能性大，正常的操作一般是三年一期，三年还一次本金，平时是每个月还利息。
不建议把希望放在向银行申请延期这一块，为什么这么讲呢？房产抵押，我所接触的客人中取一个中位数，金额一般较大往往达到百万以上，如果向银行申请了延期最迟到6月30日，你请想，疫情结束到6月底就一定有办法筹到百万资金吗？这段时间受疫情影响经济受到很大波及，到时候大概率难以筹到这笔钱。
所以采用短期拆借垫资过桥是办法之一，其办理流程一般非常快，几天时间就能办好，但是这个短拆的利息非常高。
第二个办法就是，做二次抵押，银行一般不会做二押，但是有很多机构能做。一押在银行'一般是市场评估价的6-6.5折，做二押时可以做到8-8.5折，那么就会有二折的空间，但是这个二折的空间可能解决不了问题。
最后就是建议在通过短拆之后，更换贷款产品，把贷款期限改为10到20年，这样可以大幅度的减少还款压力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该可以吧，政策放宽了
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