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女士是买住宅还是买公寓比较好?
公寓,住宅,的话女士是买住宅还是买公寓比较好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
人生的首套房产,一定要是住宅,预算不够,可以舍弃面积,但绝不要因为“划算”而选择公寓。
中国的公寓是商业用地上强行建住宅,是开发商瞄准城市房子供不应求的机会,开发出的一种“畸形”的产品,其很多方面并满足不了人们对居住的需求(不包括70年产权的那种“公寓”,那种其实性质还是住宅用地)。
只要公寓市场的本质逻辑不变,落户、学区的根本性问题无法解决,大部分公寓就并不具备居住和投资的价值。
如今的中国公寓市场,90%的公寓是不能碰的,还有5%的公寓是碰不上的,只有5%的公寓是有价值的,而你又能确保你能买到这5%对的公寓吗?
一下子投入5成首付去买公寓,一旦买错,就会一步步开始蚕食掉你的资金,进退两难。
所以,切莫带着赌博的心态去买公寓,因为你大概率是赌输的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果钱不是问题的话,那肯定就是买住宅比较好吧。毕竟公寓买起来便宜,住起来贵。而且公寓的转手难度要比住宅高很多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
住宅和公寓都行。看自己的首付和月还款能力。主要是拥有一个属于自己的地盘。另外可以考虑,如果自己不住的话,哪个好出租,能有一份稳定的收入。具体就根据你自己的情况,看看你能买的住宅和公寓,考虑你自己住的话,你喜欢哪个。考虑租的话,哪个租金高就行了。
产权的话,目前都是不动产,暂时不用担心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当作消费品日常用的舒心就公寓,高风险投资品就选住宅,但同时要注意两者维护跟日常使用成本(上下班)之类的关系,个人推荐公寓,结婚的时候不卖也成,方便的第二住宅嘛
回答于 2019-09-11 08:43:50
舒适,安全,方便,易变现,在自己财力范围,[ok]
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓比较适合女生,小巧玲珑,价格优惠,双层空间
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓问题很多,一般公寓都小,都是单身的买,以后涉及到,卖了买大一点的,公寓的交易费用就很高了,再加上公寓住的人多,时间长物业质量要是没保障,再卖就有问题,还是住宅的保值率高一些,70年的住宅才是硬道理,再有就要考虑位置等要素,买房子是大学问啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题专门针对女士,是想说通常是由男士提供婚房,所以房子不是女士的必需品,姑且同意。那么,女士购房的目的,主要是保值增值,同时为自己准备一个庇护之所,这是女士购房的意义。那么,住宅和公寓之间来选择,当然是住宅更好,这勿庸置疑,关键是看钱包鼓不鼓了。资金充裕就买住宅,不是太充裕就选公寓。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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