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如何看待《安家》中老洋房被霸占?
表姑,老洋房,自己的如何看待《安家》中老洋房被霸占?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
如何看待《安家》中老洋房被霸占?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
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由孙俪和罗晋主演的职场剧《安家》终于迎来了大家十分关注的老洋房环节,毕竟,剧集一开始由孙俪饰演的房似锦空降到安家天下静宜门店,有一个重要任务就是把徐文昌的老洋房业务学到手之后,“缴械”再杀,将原店长徐文昌踢出局。对此浑然不知的徐文昌同意了让房似锦染指老洋房业务,但这次老洋房的事情却出人意料。
在最新剧情中,有位龚先生点名找徐文昌要卖老洋房龚家花园,并且把钥匙交到他手上,面对老洋房业务上门,房似锦立刻向徐文昌表示要学习老洋房业务。看到房似锦对老洋房业务如此痴迷,徐文昌就放手让房似锦去做,还放话有任何问题都可以找他。
房似锦约好日子带毛先生等几个客户一起看房,结果他们刚进院子就从龚家花园的一个平房子里冒出一大群人,领头的是个老太太,老太太怒骂房似锦没经过自己同意就来看房。随后房似锦赶紧打电话把龚先生叫过来。原来现在“霸占”老洋房的那些人是龚先生的太表姑奶奶一家,这老太太是龚家的一门远亲,当年哭着跑来家里寻事做,太爷爷见他们可怜就在院子里给他们搭个小院子住,谁知这一住就是四十多年,愣是“霸占”老洋房不肯走,这次听说要卖老洋房,也想分一杯羹。
太表姑奶奶叫嚣着房子跟他们有关系,他们不同意卖房,除非分五千万给他们。龚先生十分善良,他表示可以给太表姑奶奶三百万作为搬家费,谁知,老太太讥讽他是打发要饭的。看到这种令人无语的画面,房似锦忍无可忍,怒骂:我还真没见过,当强盗还这么理直气壮。
看到这里,估计不少网友都被老太太一家无耻的嘴脸给气得差点摔了屏幕,其实现实中这种“升米恩斗米仇”的故事有很多,而且这个老太太“霸占”老洋房这样“鸠占鹊巢”撒泼无赖的故事也是有原型的。据说原型故事中老洋房主人的太爷爷,当初看自家远方亲戚就是个小姑娘,挺可怜,就允许她在院里搭了平方给住了下来。没想到这一住就是几十年,一分房钱也没付,还把自己当成了主人。后来当老太太一家得知房主想要卖房,并且挂牌售价为2.2个亿时,老太太一家狮子大开口,要求赔偿,否则坚决不搬离。最后老洋房主人感念大家亲戚一场,给了她们家每人一千五百万,合计八千万才息事宁人
回答于 2019-09-11 08:43:50
《安家》中老洋房被霸占其实有着一个真实的案例。在真实案例中,主家收留远方亲戚,并给他们在院子里搭建了一个小房子。几十年后,当老洋房的主家打算卖房时,远房亲戚同样狮子大开口,要求平分卖掉老房子的钱款。
根据规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定进行登记,即“公示生效主义”。换言之,老洋房的房本登记在谁的名下,谁就是房子的主人。像剧中一样,老洋房被无理霸占,主家可以依法行使自己的物权请求权,物权请求权是一种行为请求权,其目的在于保护被侵害的权益,物权请求权包括返还原物请求权。在剧中,表姑奶奶属于无权占有老洋房,主家可以依据物权法第三十四条,向表姑奶奶主张归还老洋房。不过案例的结局大快人心,老洋房被卖掉后,远房亲戚没有分得一分一厘。而原先一家挤在院子里的小房子也被当做违章建筑,被依法拆除,远房亲戚只能搬到郊区继续租房。
俗话说:“举头三尺有神灵”,人啊,不能总想着不劳而获,贪得无厌的属性终有一天害了自己,房产主人一家太善良,不忍心对远房亲戚恶语相向,但现实生活总有治得住他们的人,人心不足蛇吞象,老太太的一家人终于为自己的贪心付出了代价!
回答于 2019-09-11 08:43:50
出现了这样一个剧情:上海老洋房主人的祖爷爷曾经收留过远房表姐,两家一起在老洋房共同生活了几十年。
时过境迁,远方亲戚成了表姑姥姥,她的儿子也都已经成婚并有了自己的房子。当表姑奶奶发现主家要出售老洋房时,带领自己的儿子、儿媳们一起搬回来,极力阻挠主家卖房,并试图瓜分卖房子的钱款,要价五千万元。
主家遇到表姑奶奶,如何维护自己的合法权益?
来科普一下《物权法》的知识点。为了维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,使得物尽其用,保护权利人的合法权益,全国人大历时七年,其间几经讨论、修改,最终于2007年通过了具有里程碑意义的一部法律——《物权法》。
在资本主义国家的法律中有一项重要原则,私有财产神圣不可侵犯。而在我国的《物权法》中则规定,“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯”,涵盖的范围比资本主义国家更多更广,充分体现了社会主义制度的优越性。
物权法中的物,包括不动产和动产,《安家》中被霸占的老洋房便属于物权法要保护的对象。
根据规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定进行登记,即“公示生效主义”。换言之,老洋房的房本登记在谁的名下,谁就是房子的主人。只要电视剧中的主家没有将房屋过户登记在表姑奶奶名下,那么这座洋房的处置跟表姑奶奶没有一丝一毫的关系。
如果像剧中一样,老洋房被无理霸占,主家可以依法行使自己的物权请求权。物权请求权是一种行为请求权,其目的在于保护被侵害的权益。
物权请求权包括返还原物请求权。在剧中,表姑奶奶属于无权占有老洋房,主家可以依据物权法第三十四条,向表姑奶奶主张归还老洋房。
物权请求权还包括排除妨害请求权和消除危险请求权。在剧中,表姑奶奶点着炉子烤肉串,极易造成老洋房发生火灾,主家可以依据物权法第三十五条,请求表姑奶奶排除妨害、消除危险。
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