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2020年有购房计划，到底该不该出手。今年能否买房？
房价,房子,疫情2020年有购房计划，到底该不该出手。今年能否买房？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
5.国家调控措施的目的是稳房价，确保房地产行业长期的可持续发展。赌房价大跌的人，是逆势而为，自不量力，螳臂当车。聪明的人，应该顺势而为。
综上所述，2020应该买房，如果有条件，尽快尽早买房吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答是刚需可以买！其实这是一个老生长谈的问题，这几天一直有这样的问题，但是今年全球正经历疫情的困扰，那么到底该不该买房，我就跟你讨论一下。
第一，房价还会涨吗？2020年以来，突如其来的疫情给经济很大的冲击，我们应该发现对各个行业都有很大的影响。由于三四月份疫情比较严重，所以房地产交易量出现了腰斩，更有创新式的促进销售的方法(恒大的线上看房等)，当然效果不是太明显。这两个月的百城房价已经公布，大多数城市出现了微涨，我觉得也是正常的现象，毕竟压抑的需求需要适当的释放。但是房价真的还会爆涨吗？我觉得不会了。房地产的发展高红利期已经过去了，现在需要做的就是稳定健康发展。房住不炒的政策更是会一直坚持下去，所以大量资金流向房地产行业的变得不可能。
第二，你是否需要买房？如果你是刚需，我觉得可以适当找找合适的房源，多比较，如果觉得合适的话，入手也是可行的，毕竟房价大幅上涨下跌是不可能了！如果你是想投资，抄底房地产，我劝你一定要谨慎，如果真的有大量闲置资金需要投资，那一定要选择有发展前景，有优劣地理位置的房源进行投资。但是，要记住短期获得高收益的可能性很小了，我说的是一般城市，一线城市自行斟酌。
最后，我想说的是买房这事。如果是刚需这两年可买，如果是投资需谨慎！但是有个前提，就是不可高负债（学名高杠杆）买房产，毕竟目前经济环境不太好，就业环境不太好，在手里持有一部分现金是必须的！
图片来自网络
回答于 2019-09-11 08:43:50
自住的话，只要价格合适，手头钱多就可以买。不建议炒房的出手。。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自住的话，只要价格合适，手头钱多就可以买。不建议炒房的出手。。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是那句，经济允许，又刚需，小孩上紧，价格合适，可以下手，工作不稳情况下，建议不要轻易入手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。小阳春？今年肯定是不用想了。制造业估计4月份能恢复到疫情之前的状态，楼市是无论如何4月份也恢复不到疫情之前的状态的。今年疫情影响之大，董明珠昨天说的一番话可见一斑，她说格力2月份基本上没有销售。今年1-2月份的楼市数据已经出来了。
今年的房价即使下跌也会是小幅调整，而更多的可能则是不同城市房价涨跌互现，基本上延续2019年的情况，有的城市涨，有的城市跌，总体上房价仍然保持稳定，在我看来，以下几个影响2020年房价的因素一定要弄清楚。
一、2019年土地拍卖市场的情况如何
房子是成品，成品价格如何走，当然要了解一下原材料的价格了。查阅有关部门发布的统计数据可知，去年前10个月，基本上全国住宅用地的成交价格均有所上涨，成交楼面价比2018年涨了不少，尤其是二季度， 各城市加推优质地块、房地产开发企业资金面改善等带动的市场热度回升，部分核心城市高价地频出，后来高层多次表态房住不炒，强调“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标，后面土地的成交价格才降下来。
也就是说从去年住宅用地的成交价格看，今年房价想大跌恐怕有点难。
二、2020年货币政策的调节方向如何
房子好不好卖，能不能顺利的卖掉，信贷政策和货币政策很关键，首付降下来，房子更好卖，贷款利率降下来，房子更好卖，银行降准、降息释放流动性，市场里的钱变动了，房子也会更好卖，而房子好卖了，开发商还会降价吗？
那么从今年的情况下，一季度各项经济指标受到疫情影响都非常难看，在这样的背景下，降准降息会是今年货币政策的主旋律。甚至后面大概率会出台一些刺激性的消费政策，在这样的背景下，房价想要大跌，几乎没有可能。
三、主要城市近几年的房价走势如何
国家统计局公布了1-2月份70个大中城市的房价指数，从数据看，以北京为代表的一线城市二手房甚至在涨，并没有像大家预期的那样受到疫情的影响而下跌，那么为何会出现这种情况呢？
因为自从2018年房价调控升级以来，北京周边地区的房价其实是在下降的，那么经过近2年的调整，虽然不能说调整已经很充分，但是继续大跌的动力已经在衰竭。而长三角、粤港澳地区则是因为新的规划出台，城市融合的速度在加快，人口增量也非常明显，这些地方的房价其实是稳中有升的，这两大区域的房价说实话能稳住就很好了。
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