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有一百万，欠房贷70万，月有工资，提前还贷还是投资点什么好？
房贷,收益,稳妥有一百万，欠房贷70万，月有工资，提前还贷还是投资点什么好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
这是一个生活中会遇到的典型财务打理问题。
很多事情要细细算过才会知道最佳答案，理财也是这样。我们用计算的方法，来看看那种方式更好。
一般来讲，很多人的房贷都在5%左右。70万的房贷，本质上相当于年息5%左右的一笔贷款。
对于贷款来讲，这真的算是非常优秀了，甚至可以说是优质资产。借款明明是负债，需要给利息，为什么说实资产呢？这点下文解答。
正常/一般的贷款，绝对拿不到5%的利息。
信用卡分期/取现实际利率高达18%左右就不说了，即便借呗等等也高达10%以上的年化利息。此外，个人甚至是一般的企业办理质押贷款、信用贷款，也绝对拿不到这个数，甚至是远远高于这点。
早些年，房贷真的是一款非常赞的负债，甚至说它是优质资产也一点不为过。那时候市面上真实利率真的挺高，不说一些金融理财产品可能有高达10%以上的收益，即便是稳妥些的银行理财，也能买到6%-8%收益的理财产品。
那会怎么说的呢，有相关发言说8%以上的收益，都有损失本金的风险，后来改到6%以上的收益，都有损失本金的风险。言下之意就是，最开始8%的收益都是非常稳妥的，后来改成了6%的收益才是非常稳妥的。
你想一下啊，房贷是5%左右贷款，银行及各种理财能到高达6%-8%的收益。换句话讲，如果你能从银行用5%的利息弄一笔钱出来，再存回银行。稳妥的1%-3%的净利润就到了手里。
这还是最保守的，另有投资渠道的就不说了。
如果是那会儿，这70万怎么都不能还，银行真的是弱势群体。
当然，这一思路现在依然有效。只是大环境只是变了，已经不容易找到6%以上稳健型收益的理财产品了。
这点最终还是看个人，如果你能找到稳妥的5%以上收益的投资产品，那就把70万拿来投资好。
这里再重申一边“稳妥，绝对稳妥”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是投资
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