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济宁一个月还4500房贷高不高？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 感觉太累了一个月还4500的房贷，消费都不敢大手大脚的！出去吃个饭都不舍得点贵的菜！你们大概都还多少房贷

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要因人而异，总体来说一月还4500在济宁属于偏高，到还不至于太高。因为现在总体房价高了太多。（回答时间2020年2月29日）

以目前济宁平均房价来说，一般一套房子再 80-130万，当然比这个高的也有很多，我们以8000每平方，100-150平来算。

贷款60万商贷大约每月还款就在4000以上了，相信这个贷款数额目前不算多的。

目前济宁评论收入3000-6000之间的人占很大一部分。一家两口收入在7000-10000左右，正常的公积金两口子每月合计2000-4000，这样看来4500减去公积金的数额，一月2000左右，还是不是可以承受的。

虽说目前济宁房价涨了很多，但现在济宁房价在全省看来排名目前还是比较靠后的，看看临沂有30000左右的普通住宅、聊城房价也很高，相信以后济宁的房价说不定还有增长空间，只是揣测，目前房价阶段性见顶，如果济宁未来云轨、高架发展起来，济宁房价今后可能会更高。

如果你现在月还4500，随着货币贬值，收入的增长，5年后应该就感到比较轻松了。




回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴参与你的问题，虽然很多人都想买房，但却不太清楚月收入的多少用于还房贷才合适？尤其是在手头并不怎么宽裕的时候，又想买房，又犹豫还贷的压力，特别想知道房贷与收入比控制在多少最好？通常来说，银行规定借款人月还款额不超过其月收入的50%。毕竟房贷过高，影响贷款人生活质量。大部分房奴生活过得比较紧：50%是警戒线。

究竟月收入多少用于房贷月供才不影响生活品质呢？这还需要根据个人实际情况而定。

如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，月供可制定为家庭月收入的40%-45%。

这时家庭负担小，用于其他生活方面的花费较少，个人年龄也较小，升值潜力大，所以可考虑将房贷月供制定得高一点。

已婚购房者重视生活质量：30%是舒适线。

如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。

这样既能保证家庭日常开支，以及孩子教育支出，所以该适当减少月供占家庭收入的比例。每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3，就可能对生活质量造成影响。下面按照你的每月工资来算一下吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个有什么可说的，肯定工资高呗！如果不高，人家银行也不让你还这么多！

回答于 2019-09-11 08:43:50

相对来说吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我房贷就4750元一个月，俩孩子，俩车，生活有些吃力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷还款高不高主要取决于你的家庭收入，如果收入高这个还款就不高。凡事量力而行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我家也是贷款去掉公积金的话，自己需要交3500，1.2万每平米的高房价，我们都是工薪阶层，扣掉的话还剩六千多。好在我们现在在镇上居住，开销不算大。当然没有原来花钱大手大脚了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

高与不高，得与收入相比较。贷款金额超过收入的40%，生活质量会明显下降，不敢应酬，不敢消费。提升自己赚钱的能力，比买房子更重要。

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