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我认为疫情期间私人住宅出租不具备减免租金要求,你怎么看?
房东,疫情,也是我认为疫情期间私人住宅出租不具备减免租金要求,你怎么看?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
我认为疫情期间私人住宅出租不具备减免租金要求,你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为你的观点没有问题,疫情确实不能作为减租的理由。
本次疫情确诊人数近八万人,疫情病毒表现传播快、感染强、病死高、范围广,属于全世界级别的大灾大难。
房子是私有财产理应受到法律保护,房主享有取得房子增值的权益,但是在大灾大难面前,没有身份的不同,或许房主你不幸患病,那全社会都会帮你,你又要怎么回报这个社会呢?减租是人道,是道德的约束,并没有任何法律会写进去。不过中国经此一役,或许真的需要完善这方面的法律法规来保障灾难中的弱者。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情期间看了很多关于免租文章!免与不免之间,公说公有理婆说婆有理口水战。说心里话,很多有房出租的私人宅(套房),都是辛辛苦苦拼搏节省买下来的,俺也有套房出租,之前买的房子太小了,两老两小六口之家住七十多平米的两房一厅,按当时有房都不错的年代也满足了(毕竟蜗居也幸福)。后来小孩慢慢长大,家里大人要上班,小孩要上幼儿园。一大早上厕所真的是个问题,特别老人在厕所呆的时间长,我们上班小孩上学的那个急又怕迟到的心情可想而知了,所以我们家把要换大房子任务放在首位。东借西借买了个三房两厅两卫的房子,省吃俭用的把债还清后,国家又开始流行买电梯楼了,我们又考虑老了不方便走楼梯,又借钱交首付银行按揭买了个电梯楼,虽然说现在债务还清了,也有房子出租了。但其中的苦相信很多同龄人(70年代)都懂。所以说我知足常乐!不羡慕人家潇洒到处游!不羡慕人家玩的嗨翻天到处KTV!不羡慕人家月月新衣服月月月光族!更不羡慕哪些有困难靠別人又不懂得反思乐呵乐呵的人!我本也善良,理解万岁吧!疫情告诉我们,老人告诫我们,钱要省着点花,天晴防落雨,明白家中有粮,心中不慌的道理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
减租金只能是租客与房东间进行协商,房东并不需要以疫情为由主动减免。不少房东出租房子是为还房贷,但疫情期间银行房贷和利息不减,让房东减房租说不过去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对了。私人的房子怎么能免呢?因为大家不是马云和亿万富翁,都要生活,还房贷,大家都有困难,网上那些傻B老是叫免租金,我还想叫银行免贷款和利息呢?银行回答说,迟一天就拉你上黑名单,所以大家公平对待,你租得起就租,租不起就不租,免是人情,不免有道理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
私人住宅出租不减租,我认为是对的为什么?因为疫情影响到每个人,对每个人或多或少的损失,没有理由叫私人房东给你减租。如果减租是人意,不减租是本份。这和租房企业是不同的,因为租房企业对租客减租,有相应的政府补贴,而私人房东就是从自己口袋里拿出[微笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
我自己评论我的观点吧
大家好好看我的评论
个人住宅房出租不应减(免更不可能,国家对商铺都没敢说免)房租,可酌情缓交(个人人道)。1投资都有风险,亏损是不是社会原因,也属于不可抗力吧?那找谁?2住房投资和租金收益成了正比吗?你核算一下住房市值,等同银行现金理财收益看看,全部是亏损的。找谁?还有一个观念要知道别认为租金少一点是少赚一点,能懂吗?3贷款买房还贷还利息,疫情来了,国家可以调控的暂缓减免说到了银行这块吗?4住房别去和商铺比,商铺关门是国家强制要求的。损失国家也承诺给予一定政策补偿了。商铺补偿额度和租金百分比自己去想吧。住宅国家提到补偿了吗?就连房屋出租要上缴的房产税都没提及减免啊!住宅国家没说不让你开门进去住和生活吧,房东也没说不让你住吧。你要肯定的是这套住房没谁不让你住。不影响你住,影响的是小区外的出行。这是全体国民必须承担的损失。这份出行损失不可以找任何人的不是。5你可能说这段时间我没住,这类人有,也多,因为是春节假期,大多选择回老家团聚。这也不是理由,此住房临时空置是你选择的,不是有人强迫的。你幸运的是回到了老家,有吃有住。那些中转封停在举目无亲的他乡的人,自己掏钱住宾馆,拿钱难以买到吃的。这份苦难高价你找谁?多少民工说好春节6天假复工没回老家的人,吃住高价,不能赚钱找谁?多少月光族,欠款族,信用卡,借呗等没上班收入怎么还?找谁?等等……你住房空置是你所选,是你合同期的权利,你也可以毫不受任何影响住在里面。你评什么要求减免?你别说都减免了,那是幸灾乐祸人云也云,那是商铺,国有资产。不是(个人)住宅。你听到的风吹不到你这里。
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