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5000一平买县城，和6300买三线城市哪个好？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 县城离老家约15公里，三线城市市区离老家45公里！

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然选市区。原因有三：

1、即使你买现县城，15公里的距离也不足以让你每天都回家，这跟45公里没有本质区别。因此不必太过考虑距离；

2、县城的硬件条件比市区相差甚远，未来考虑到教育、医疗、交通、环境等因素，这点差价当然优先选择配套更完备的市区；

3、我国99%的县城都长期处于人口净流出状态，虽说三线城市普遍也在人口外流，但同时也在吸引着下边县城的人口流入。因此说到头来，县城才是真正的人口流失终端。

总结：

三线城市原本竞争力就不够强，未来想要强化城市竞争力，必然要虹吸下边县城的企业资源和人才资源。因此长远来说，市区和县城的房价差距绝非5000和6300这么简单。以后市区人越来越多，县城人口越来越少，这已经是高低立见。如果不差这点钱，坚决选市区。当然我说市区是主城区，不是郊区或者城区边缘地带。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议你买三线城市。因为房子总价每平米只差1300元，压力不算大。再者，县城毕竟不如三线城市。三线城市无论从就业，教育，医疗，到交通和福利等等方面，还是要比县城有发展前景。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你这个问题很好，如果是我肯定6300的三线城市，因为你提到县城离老家15公里，这么近的距离没必要买房，价值不大，最多就是改善性住房，为什么选择三线城市，我的理由如下：

1、任何人买房都希望房子可以保值和升值，就是婚房如果说降价也不会买。买房要看人口和城市规模，看是卖方市场还是买方市场，很自然肯定是6300的三线城市好一些，也没有贵多少钱。

2、三线城市比县城生活配套设施要好很多，教育、医疗比较有保障，多出的1300元每平来换取未来的发展、城市的配套、房价的抗击打能力，是很值的。

所以从自住角度出发来分析，还是6300元每平米的三线城市好，一点建议，希望能帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

5000一平买县城，6300一平买三线城市，个人认为， 买6300一平的三线城市会比比较合适；

原因如下；

第一、县城离老家只有短短的15公里，而现在基本上家家户户都有私家车，那么从县城回家也就一脚油门的事情，如果没有孩子上学等这些方面的特殊需求，个人不建议在县城买房，还不如自己在老家盖，住着还更舒服；

第二、三线城市的配套更加的齐全成熟；县城和城市还是存在一定差距的，无论是生活配套，交通配套，医疗配套还是教育配套，三线城市的优势都很明显，而这二者的房价只相差了1300元，房价差距不大，配套差距却很大；

第三、随着城市化的不断进程，县城的人口也会慢慢的流失，随之而来的也就会降低了房产的保值率，甚至未来想转手也非常的困难；而且为了孩子更好的教育，也为了老人有更好的医疗条件，三线城市无疑是比较合适的选择；

故综上所述，5000一平的县城，6300一平的三线城市，个人认为从各项配套，保值率方面来看，购买三线城市会比较合适；个人拙见，仅供参考；






回答于 2019-09-11 08:43:50

如果以居住为主的话，不考虑房产的保值增值属性的话，哪里都可以。

现在已经过了随便在哪里买房子都能赚钱的时代了，房地产的黄金期已过去。

当下买房子，我个人认为，不管是以投资为主还是居住为主，都要考虑好后期的保值增值功能，保值增值才能有变现能力 有变现能力的才有价值。说白了，就是后期能不能卖上价，好不好卖。

能在一线城市买房子，肯定不去二线城市，能在二线城市，肯定不去三线城市，能在三线城市，绝对不去县城。从大方面来说，就这样，就在最好的城市买。

第二个要在人口净流入城市买，哪里人口净流入最大，就在哪里买，人口越来越少的地方 ，千万别买了。

如果因为结婚之类的，必须要在三四线城市或者县城买的话，一定要有学区的，或者地段好，或者环境好的，或者知名楼盘。

总结就是三四线城市未来的房价肯定不会有多少增值空间了，能不买就不买。尽量在一二线的人口净流入城市买，也尽量买学区房，知名楼盘，好地段的，老旧小区和什么都不达的小区，尽量别买。

确定好了大方向，在确定买什么样户型，什么楼层等具体的问题。

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