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坐标深圳家有萌娃，是买潜力巨大核心区小房还是非核心区大房呢？

核心区,房子,你的坐标深圳家有萌娃，是买潜力巨大核心区小房还是非核心区大房呢？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

考虑萌娃，非核心区大房

回答于 2019-09-11 08:43:50

有个几千万学区房随便选，没有的话就不要考虑南山，往其他十大升学率高的初中学区考虑。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这块我不是专业，说说个人看法，预算相同且只能二选一的话，看关注点:①关注升值空间选择核心区，②关注面积选择非核心区！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以选择购买潜力更大的核心小区，这样教育配套更加完善，小孩上学更加无忧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

配备好学校 交通较便利的大房 随着5G 6G的发展 是不是城中心已经不那么重要了 有孩子了 首先要考虑好学校 对孩子才是最受益的

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定买大房啦。现在就能住得舒服享受大空间，以后萌娃结婚还不用再去买大房！

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答你的问题

关于是买核心区的小房还是买非核心区的大房，这个取决于你的核心诉求，房子的属性包括自住和投资。

从投资角度来讲，选择核心区的小房相对而言，未来的增值潜力可能要大一些。从居住角度来讲，空间更大居住舒适度更高（也要考虑交通和配套是否齐全）。

所以这个问题，因人而异，最好的当然是都要兼顾。从你现在的情况来看，家里有小孩，那么首先考虑的是教育问题，不管是核心区还是非核心区，在您资金情况允许下，选择教育配套更好一点的楼盘，是首位的。好的教育本身就是一种稀缺资源，也举办一定的投资价值。如果教育配套相当，那么建议您买核心区的房子，人一生可能不止一套房子，您现在的年纪还比较年轻，在这种情况下，选择有增值潜力的房子对您来讲，利大于弊，现在孩子还小，对房间空间的要求不大，能满足一家人的居住就可以了，相当是一个过渡期，等到再过几年您生二胎，小孩逐渐长大，再换房时，核心区的房产往往能跑赢市场，并且变现能力更强。

有认识的两个朋友在深圳，一个买了一套核心区的小户型，一个买了一套大面积的住宅环境也不错，但是几年过去后，大户型的房价增值远远不如核心区的小户型。

所以，建议您，首先考虑教育，其次选择好一点的地段和区域，作为过渡，以后再换。

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