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在武汉买房，买在光谷核心或者光谷东是不是比汉阳汉口这些老城区好些？除了光谷还有别的地方可以考虑吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在武汉买房，买在光谷核心或者光谷东是不是比汉阳汉口这些老城区好些？除了光谷还有别的地方可以考虑吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房得考虑几个问题:1.工作地点 ；2.买房性质(刚需 非刚需);3.首付现金以及月供压力;4.楼盘开发商挑选 ；5.户型比对

1.工作地点。你本人从事IT行业，要看具体在武汉哪个区域板块。据我所知，光谷这边企业偏多，如果你在光谷这边上班，可以考虑光谷这边的房子。如果在汉阳那边上班最好考虑汉阳周边。房子买来是住的，不然到时候跨区域上班，每天时间都折腾在路上了。

2.买房性质(刚需 非刚需)。刚需，说明是一套房，主要以自己居住为主，可以根据自己的洗好来划分购买区域，如喜欢安静而且环境好点的，可以考虑藏龙岛这边，挨着汤逊湖是个不错的选择；非刚需，以投资为主，联系挑选靠近市中心地铁房，学区房之类的，比较保值。

3.首付现金以及月供压力。根据自身实际情况，假如首付40W预算就挑选离上班地点近的且自己能够比较轻松偿还月供的房子。现金以及月供压力直接可以锁定你能购买的板块区域，然后从里面进行挑选。

4.楼盘开发商挑选。肯定有人会说，选楼盘，一定就是大开发商啰，然而并非如此，大开发商也是从小成长起来的，到一定规模，其服务质量不一定比邻稍小开发商，自己放开眼界，多听听他人的声音，然后做选择。

5.户型比对。好的户型可以给人带来不一样的感受。主要是采光，通风，坐落朝向，每一种户型都有它的优缺点，关键是要自己去辩识哪些才是自己真正需要的，多实地看看楼盘毛坯，样板间。

当然还有一些没考虑到的，希望大家多多提出自己的想法，别人的意见只是参考，做决定的还是你本人，祝你好运！





回答于 2019-09-11 08:43:50

看到你问的这个问题应该是资金方面应该不考虑是吧，我也是在武汉上了四年的大学在南湖，现在已经毕业两年了，因为首付拿不出多少，选择在江夏的庙山雅居乐买了房，均价在14000，现在武汉肺炎这个情况，如果你确定以后是在武汉生活的话，现在是一个买方的市场。你说的汉口我没怎么去过，因为我一般就在洪山区光谷这边，既然你问到了，我就从我自己的角度出发，如果说的不好，你们不要介意，汉口，汉阳那边应该算是成熟的地方吧，交通啊，环境啊配套啊，感觉都挺不错的。光谷这边这几年新增了太多的人口，大部分都不是武汉的本地人，以年轻的外来人口为主。大部分大学生毕业之后也是选择在这边打拼创业。未来的潜力应该说还行吧。有很大的上升空间。但是光谷东这边的房价也是比较贵的。有很多人说他现在的房价已经透支了未来。但是我觉得武汉未来的发展肯定是会越来越好，现在不到两万的均价。应该还是有上升的空间的。你现在应该也是刚毕业。从事it行业。在武汉的光谷东这边应该会有很多工作的机会或者创业的机会。这边的年轻人更加多。也有更多的活力。年轻人就应该跟年轻人在一起嘛，如果选择在这边工作的话，房子肯定是泥工作近一些好。光谷东这边有很多高新企业，世界500强。政府也很看好光谷东，到葛店的二号线。虽然现在还一直在运椅子。但是政府还是愿意拿出这么多钱来建，足以看出政府对这边的决心。所以如果我是你的话，我会选择在光谷东这边买房。我也是站在一个刚毕业两年的学生的角度。见识不多。说的不好还请见谅。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果在武汉工作想在武汉买房，那么首先考虑的是自住方便。所以房子的选择范围应该在工作地附近，公共交通能在30分钟内辐射生活圈最佳。

目前武汉的互联网企业多集中在光谷，所以可根据自身经济条件选择大光谷区域。暂时不推荐汉口和汉阳中心区域。

同时如果打算在武汉长期生活，个人认为落户还是选择主城区较好，光谷核心、光谷东，包括花山都可以考虑，更远的葛店、鄂州不推荐。

光谷东有产业，花山有山水资源，光谷东的规划正在落实中，整个东湖高新区政务中心是向东移的，目前房价在1万8左右，看你的预算了。


但是光谷东目前比较缺乏商业，所以置业可以选在大型商业配套附近，如创新天地，龙湖未来都有大型商业规划，所以距离这两个楼盘不远的项目都是可以共享的。价格再低一点依次可以关注比如星光城、中粮光谷祥云、碧桂园云玺、光谷学府等。

如果预算不太多，还可以关注光谷南。整个江夏以及现在还不限购的五里界，价格会比光谷东更低，区域有光谷南的大健康产业作为支撑，这个可以说是朝阳产业了，以后发展配套也会不错。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议买光谷中心城或者再东，或者正光谷但是这两个地方都可以。但是价格都有点贵。如果对价格有要求，可以选择光谷南藏龙岛片区二手房保利清能西海岸，有一万出头的。也可以去买新盘绿城兰园不带装修9000多，好的楼层1万出头。但是需要摇号，没有茶水费应该买不到。光谷南周边学校众多，居住环境好，配套完善，自住可以。正光谷2万多，位置确实好，价格也不美丽了，当然针对北上广，这个价格很便宜，如果有钱建议买正光谷，这边有几个楼盘，大开发商。光谷中心城价格也在17000左右，也不便宜，但是未来肯定比光谷南好，比光谷也会好，但是需要等待5年左右。光谷是武汉的发动机，建议无论如何也选择光谷这里。最差也选择武昌的文化大道这边，这里属于江夏区，创谷附近还有很多低价盘可以看看。武汉房价确实很低，置业门槛很低，可以早点下手。大美武汉欢迎你！

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