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电梯刚用几年就“疾病缠身“的原因是什么？

电梯,小区,业主电梯刚用几年就“疾病缠身“的原因是什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

电梯刚用几年就“疾病缠身“的原因是什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

常常有业主抱怨，电梯使用不久却遭遇电梯停摆的不便。据我们所知，国家对电梯并没有明确的报废期限的规定。我们有的小区的电梯只使用四五年便故障频发，“体弱多病”，是什么原因导致它“早衰”呢?1、客梯变货梯负重难消化；2、使用不爱惜加剧“衰老”；3、坏了没钱修有钱不能及时修。4、维护保养不到位，是电梯“早衰”的另一个重要因素。电梯故障频发，是“寿限”到了吗?根据现行法规，电梯并无报废年限一说，只要通过特种设备安全监督检验，便可如常运行。业内专业人士认为，电梯虽无报废年限，但电梯使用寿命与电梯前期安装、居民使用和后期维保密切相关。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多种原因，有可能不是大品牌的，有可能是安装问题，有可能是使用问题等等

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢小助手邀请～

产品质量问题？

使用不当问题？

回答于 2019-09-11 08:43:50

乘电梯要碰运气，“惊魂一刻”还时常发生。21日，本报“上上下下何时不再揪心”引起不少业主共鸣，20多名读者来电，抱怨遭遇电梯停摆的不便。据记者了解，电梯并没有明确的报废期限，有些电梯甚至只使用四五年便“体弱多病”，是什么原因导致它“早衰”呢?

客梯变货梯负重难消化

22日9时，汉口利济南路银丰富苑(小区网论坛)小区银苑25楼的宋女士来电，称该楼共2部电梯，运行10余年。近来，电梯常出故障，不是卡人就是门关不上。“每次乘电梯，总听到‘吱吱吱’的异响，真担心突然会掉下去。”

宋女士介绍，因小区靠近汉正街，不少业主将房屋出租给商户，经常看到有业主将大包大包的货物，通过客梯托运上楼，导致客梯变成货梯，感觉电梯上行时都很吃力。后来，物业公司辞职不干后，电梯更是无人维护，事故频频。

使用不爱惜加剧“衰老”

电梯故障频频，是“寿限”到了吗?根据现行法规，电梯并无报废年限一说，只要通过特种设备安全监督检验，便可如常运行。

杜先生是武汉楚菱电梯维保公司一名专业工程师，现负责汉阳惠民苑(小区网论坛)小区28部电梯的维保工作。他介绍，电梯虽无报废年限，但寿命与前期安装、居民使用和后期维保密切相关。

如惠民苑3栋1单元的电梯，从安装起，该部电梯相对其他电梯而言，稳定性就差很多;后期使用过程中，部分居民对电梯不够爱护，有时被卡后，使用铁棍等强行撬门。也有人往电梯内扔垃圾、泼污水等，这些都让电梯“早衰”。“电梯本就是机电设备，电子元件易磨损，使用频率又高，零配件容易损坏，任何一个小问题没处理好，都会让它‘生大病’。”他说。

坏了没钱修有钱不能及时修

维护保养不到位，是电梯“早衰”的另一个重要因素。记者走访时，不少物业公司都在“叫穷”，称电梯维保费用太高，物业根本无力承担，尤其是在一些老小区。

记者从武汉市质监局了解到，目前，全市共有51800多台电梯，其中3300余台使用已超过10年，主要分布在江岸、硚口等老城区，这些电梯多存在于武汉市第一批高层住宅，当时并无房屋维修基金。而有的开发商早不知所终，所以电梯出故障后，若要更换或大修，只能由业主共同出资。但由于一些业主意见不一致，让大家共同出资在实际操作中难度很大。汉口一小区物业公司经理称，老小区物业费普遍较低，不少业主还拒交，电梯维修费用更是捉襟见肘。“这些矛盾，都让电梯只能长期‘带病工作’。”

电梯专业维修人员的缺乏同样加剧了电梯“早衰”。据了解，目前，通过武汉市质监局备案的正规电梯维保公司约120家，而近五年，江城几乎每年要新增电梯6000到8000台，维修人员更是供不应求。根据《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位必须配备专职安全管理人员，但大多数小区根本达不到这个配备标准。

希望帮住

到您[呲牙]

回答于 2019-09-11 08:43:50

电梯安装的专业性，电梯品牌的选择性，还有电梯规定的荷载要求，是否能达到标准。