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杭州房价疫情后2020年怎么样？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

杭州房价疫情后2020年怎么样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

杭州还是那个杭州，疾病过后，依然是活力四射，对房价的影响，只是暂时的，不会是趋势性的。

浙江由浙江整体的魅力，不仅仅经济基础扎实，就是制度基础也更加完善，无一例死亡就是最好的见证。

杭州曾经生活了多年，记忆犹新，杭州走马观花未必会有深厚的印记，但是生活越久，杭州越有魅力，是一个宜居城市，只是房价太高，不适合一般外来者购买房子而已，可是依然阻挡不了外来人到杭州淘金。

杭州作为浙江经济文化政治中心，又是一个知名旅游城市，上有天堂下有苏杭可不是虚的，而是货真价实的，房价自然不太便宜，经过数年上涨，杭州房价也有点高处不胜寒的况味，出现了高位的震荡，19年下半年，有不少消息说，杭州二手房跌价难以卖出。但从整个一手房市场来看，并没有明显的下跌，也就是一个高位震荡而已。

下图是来自于安居客的均价走势图，整个杭州均价已经接近3万元大关了，各大城区房价更高。

西湖可谓是名闻遐迩，房价并不是最高，最高的是下城区，下图西湖均价走势图，3万多一平米。很多经济欠发达地区一年不吃不喝的收入也不买到一平米房子。

杭州房价高，与经济发达，收入很高有关，上半年城镇和农村居民人均可支配收入

分别为36610元和19040元，折算成年度就是73220元，这个收入还是很不低的，

以2019年12月房价27002元/㎡计算，可以购买2.71平米房子，在全国来看，属于购房压力比较大的城市，所以一般外地人在杭州打工，要想买房子是不太可能的，除非是高级打工者或者是经商创业者。我记得昨天写过一个回答，某地一年人均可支配收入可以购买6平米左右的 房子，相比之下，杭州购房压力是很大的。


杭州房价高，在于是一个旅游城市，旅游城市，流动人口达，土地更值钱，面粉贵了，面包自然也跟着贵，房价自然高。

杭州是一个发展前景很好的城市，杭州位列GDP三十强第十，转载一个图表，更加直观一点，一个有活力的城市，外来人口不断流进，房子需求不会降低，房价只能位于高位，难以下跌。

杭州的阿里巴巴和蚂蚁金服是互联网高科技的代名词，之所以能吸引世界知名企业，就在于杭州的魅力。人才、金融、政策都是适合创业 的

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

这个时候，咱们得来点数据：

这是2月份第三周杭州新房市场的成交数据。

萧山卖了339套，均价在30816元/㎡；

富阳卖了44套，均价在21044元/㎡；

余杭卖了11套，均价在21253元/㎡；

西湖卖了3套，均价在55820元/㎡；

拱墅卖了4套，均价在39729元/㎡；

……

就不一一列举了，大致可以看出一些端倪。

提个关键点：杭州的房价的最大影响因素是在双限政策。

疫情影响的效果，很小。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国房地产是国民经济支柱产业，即使受疫情影响有所波动，也只是暂时的，各地政府肯定会采取一系列政策措施来进行救市，杭州房价2020年疫情后依然会坚挺，不会有大涨，也不会下降。开发商之间会达成协议，尽力维持现状。不会想人们想的那样会由于疫情影响和思想观念变化而降价，不信等着看吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

杭州房价事实上在2018年就说短期高位，杭州的供应实在不小，杭州也在不断扩容，当然杭州发展也趋势也不用质疑，但是短期房价在高位，杭州需要调整，2019年已经开始调整，但我觉得调整还不够，2020年下半年可以慢慢关注起来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为疫情对家庭的收入造成了影响，使个人购房意愿下降，杭州房价会下行，尽管今年杭州市政府或许会有鼓励或刺激购房政策出台，但难以推动房价上行，个人估计明年秋后，房价随着疫情的消失、人们的工作稳定、收入的增长，杭州的房市才会转暖。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为这次疫情后，省会城市的房价较之前不会有太大差距的。