您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
最近想买套二手房，请各位参考下此房三室朝阳，属于南北通透吗？
通透,户型,客厅最近想买套二手房，请各位参考下此房三室朝阳，属于南北通透吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
房子没有十全十美的，和找老婆差不多总会有缺点，最重要是不是适合自己，假如你有买房十个标准能达成你心里7个标准，就是好房子了，也别太纠结南北通透，祝您好运买到称心如意的好房子，不明白留言关注，谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
是南北通透的，我喜欢这样的房子，看图来说，面积还不小。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是一名从事房地产行业4年有余的房产经纪人。
朝向的科普
我们还在农村发展的时候，人们建的房子都是坐北朝南的，这边的南边是指门口朝着南边 ，这些知识都是由我们的祖先几千年的经验传承下来的，朝南边的房子有几个特点，第一采光充足，第二日晒时间充足，第四通风性较好，第五冬暖夏凉。
随着我们城市的不断发展，我们对朝鲜的方向也有所改变了，因为小区通常都是一梯，是户不可能做得到户户朝南的。所以现在小区的房子朝南向都是以阳台作为标准。阳台朝南边就会冬天的时候比较暖和，平时我们晾衣服的时候也会有阳光照射到衣服，而且一般现在小区都是客厅连接阳台的，这样子客厅的采光性一定不会差。
根据你的说法判断，应该你说是整个小区整栋楼座北朝南，但是以你户型现在来看法是坐南朝北。最直观的方法是站在阳台那里，用手指打开指南针，把手机上端正对着外面，就可以知道是什么朝向了。
户型分析
客厅开门在左手边，们就会把电视的背景墙打到，从而影响观感，房子没有设置到玄关，很影响鞋柜的摆放。来到客厅这里，我们第一观感就是客厅能看到卧室的门与现在的小区设置标准，客厅一般是看不到卧室的门，我们先过来看一下卧室的设置，卧室设置是并没有太大问题的，窗户都是朝南边，冬天的时候会比较暖，夏天的时候不会出现太热的情况。反之客厅夏天的时候会比较热，冬天的时候会比较冷，因为冬天会吹西北风嘛。
还有厨房的位置也比较尴尬，进去厨房和卫生间还有一个卧室，他那个地方已经浪费很多了。厨房有个窗户朝北边的，这样子你坐下来的时候风一进来烟就无法出去了，因为你厨房门口是在西边的，这北跟西是不对流的这个风向。整体这个户型确实是很一般，朝朝向不好，户型格局设置差。有一点的就是三个卧室都朝南边，这点是很好的。
户型选择
在资金充足的情况下，尽量不要选择这样的户型和楼层，除非家里面有老人可以选这个楼层。在一个小区中，不可能全部都是类似这种户型的，肯定有其他更好的户型，多对比两套。尽量选择朝南的或者是南北通透的户型。
如下图显示均为100~110平方设置的最长用户信有的使用面积高一点的，甚至可以设置出更合理的四房。
在如图显示的均为86平方到100平方最常见的户型，这户型朝南边，而且两个卧室都可以见得到南边的太阳是设计相当不错的两个卫生间。
小结：以上均为个人的分析与观点，如有不同观点请留言讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
属于
回答于 2019-09-11 08:43:50
从户型图看只能说是南北朝向，不通透，通透的房子是说南北都有窗户，空气可以对流才能称得上通透[可爱]
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好。我看了你发的这个户型图，你这个户型和我现在所住的户型基本上差不多。属于这种方方正正的户型。
至于你问算不算南北通透，这种房子可能按正规来说不算南南北通透。他只是打了南北通透的一个擦边球，意思是把房间的窗户打开，把房间的门打开，然后再把客厅的窗户打开，空气可以对流。中介在卖这套房的时候，包括房东肯定会说他的这套房子是南北通透，但是实际并没有那么好用。
真正的南北通透的房子是客厅和餐厅连在一起，客厅带有阳台，餐厅带有阳台。然后客厅阳台和餐厅阳台在一条直线上，南北朝向。这样的房子才能说是比较正常合理的南北通透的房子。
另外再说一下这个户型其他的。这个户型的话看不到餐厅，他厨房出来的位置也就是卫生间，然后房间门口那一点是不能用来做餐厅的，空间不够，所以你的餐厅要和客厅共享，相当于你的客厅的面积要分一部分出来做餐厅。这样非常的不方便，然后对卫生的管理也没有那么好，很容易在吃饭的时候就会弄张客厅里面的东西，如果你有小孩子的话，很容易吃饭的时候，小孩子会跑到客厅，旁边的沙发或者其他地方去玩，因为他们分不清楚客厅还是餐厅，这个户型没有明确的标示，没有明确的区分开来。
上一篇：普通的专科女生，应该选择一线城市还是离家近的小城市找工作呢？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |