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在一个1500户的小区里开一个便利店怎么样?
便利店,小区,超市在一个1500户的小区里开一个便利店怎么样?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
在一个1500户的小区里开一个便利店怎么样?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我是徐来说谈,很高兴能回答你提出这个问题。
一般一个小区500户就可以养活一个便利店,超市利润一般在20%,你选的小区1500户已经算是大型社区了,但是单凭这一个数据还是有点笼统,那我就我个人的理解具体回答如下
你选择的超市位置和周边情况参考以下几个方面综合考虑,你如果都考察到位了那么开店赚钱就没问题。
新开一家开便利店主要从以下几个方面考虑
1. 店铺位置:小区外店铺位置要选在人流量大的主通道周边,一般选在小区入门口最佳。如果是多层网点,肯定是地面一楼最佳。如果位置在小区内,选在小区中心位置或运动广场为佳。
2. 店面大小及空间布局:开一家超市要摆放很多货架,还要摆放饮料冰箱,雪糕柜子,收银台,烟柜等,尽量要有一个储藏货物的储藏室,室内层高不要太低,要不顾客进来购物会感觉很压抑,室内尽量方正一些,尽量少一点柱子,这样面积利用率高。
3. 小区周边环境:考察一下小区周边现在一共开了几家超市,超市多的话竞争肯定激烈,周边有没有菜市场,如果没有,你可以经营超市的同时经营水果蔬菜,再看看有没有快递代收点,现在都上网购物,如果都去你那取快递也会给你带来很大一部分客流量。
4. 小区人口组成:观察一下小区内老人,年轻人,小孩组成比例,尽量选择人口组成年轻化的小区,年轻人比老人消费力强,有小孩的家庭消费力强。
5. 有无社区团购群:现在很多小区都有社区团购群,这会影响店铺销量,决定开店之前这方忙也要考察清楚。
6. 租金及签约:超市利润平均下来就是20%,开店就要考虑一下成本合不合适,签约一次能钱多少年,最少签5年以上,这对你经营是一个有力保障。
下面是题外篇,现在是网络时代,5G也很快就到来了,实体经济都发生了很大的变化,经营一个超市和以前也大不一样了。
开超市一定要知道的几个重点
1.社区团购群必须建:现在大家习惯线上消费,社区群最近几年真的很火,很多小区都有好几个群主,他们团购的产品超市同质化严重,社区团购群严重影响超市营业额,你开始超市的话一定也要尽量把小区里的人拉到自己群里,定期搞一下活动,增加和顾客之间的互动和粘性
2.快递代收业务必须做:快递代收一件一般是5毛,最多一元,发件就赚得更多了,开通代收业务不仅有一部分收入,更多了是为你吸引更多的客流量。
3.生鲜类产品经营策略:蔬菜、水果、鸡蛋、肉属于每天都要吃的都要购买的产品,可以自己经营,忙不过来可以承包出去。
2.货架陈列有费用:你一定要知道各个厂家业务手上都有一定的市场费用,一定要和业务搞好关系,这样他就会给你点多投一点,市场上那么多厂家陈列费也是一笔不小的数目。
3.厂家订货有活动:厂家订货都是会有优惠活动的,所以订货的时候一定要问一下业务员,多得点优惠。
4.开通美团或者饿了么:很多人有时候不愿意下楼买东西,都喜欢网上订购,美团,饿了么已经成为了一种消费习惯。
好了,我的回答就到这里,以上几点都能做到的,想不赚钱都难!
回答于 2019-09-11 08:43:50
单单开一家店,做个守株待兔的模式已经不适应,1500户的规模是不足以支撑便利店稳健盈利的,除非不用交租金。因为很多居民不会固定到哪家店去消费,况且这店也提供不了居民的所有商品。应利用社区互链方式,即利用现代终端媒体工具,比如公众号、抖音等自媒体,增进情感,拓展社区居民的文化价值及粘性。或者建立本社区的群模式,作为是自己的客户市场去与上游商品或服务提供商洽谈,等于是他们的代理商。单一的据点式商品提供者是没有核心竞争力的。紧握上下游,前后端,做个平台式服务提供些或许是未来社群发展模式
回答于 2019-09-11 08:43:50
做的好比打工强一点
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也曾想给家里老人开过这样一个生意,没有合适的环境。但我调查过一个小区。小区不大,有三橦楼,每橦有3 单元,18层,每层有6户,共计算下来有972户。小区外2公里才有超市。小区一层有一家便利店。每天营业收入平均约为:1800元。房租每月约为4500元。店内有三人,送货1人,收银1 人,老板1 人。店员工资约为1600元。各种费用每月开支(除去老板)约为:9000元。每月收入约为6000---7000元。至于你的店,你可以做为参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以,适当配置蔬菜水果,不介意配置高档水果,同时可附加复印代收快递等。
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