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我朋友做生意欠下了钱，想通过卖房来周转？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 目前他的房子还有房贷未还清，想通过把房卖给我，让我贷款买下，以此获得现钱周转。实际他出首付款和后期月供，等他们周转过来再把房子过给他。
这种情况对我有什么影响？除了影响我二套房购房，还有哪些影响？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好。这样牵扯到过户。 如果要过户的话。必须要还清所有的房贷银行才会同意撤押。

回答于 2019-09-11 08:43:50

除了对你二套房贷款有印象还有房子有银行贷款，需要提前先解除抵押，然后去交易所注销抵押才能交易，如果房子未过2年还有营业税与个税需要承担， 到时候你朋友在买回去2年内的话情况一样，2年外的话只需要解除银行贷款注销抵押即可，希望对你有帮助