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准备买房了。新房靠近大道。是买一楼门头房还是直接买二楼呢？

一楼,门头,的话准备买房了。新房靠近大道。是买一楼门头房还是直接买二楼呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我的期房准备在五月份交房。不知怎样选择楼层好，选一楼的大概还可外租。我迷惑了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

价格差的不多就买门头房，如果自住，租金能租两套住




回答于 2019-09-11 08:43:50

按照您所给的信息，我认为买1楼门头房比较合适。

说说买在1楼门头房的优劣。好处是购买之后可以对外出租，如果自己经营门店也有场所。另外如果街道比较繁华，门头房的升值比较快，持有的保值率高。劣势是门头房价格会比住宅贵。这也是常理之中的事。

再说说买2楼住宅的优劣。买2楼住宅价格应该会比较便宜，相对于其他楼层，比买门头房便宜的应该更多。劣势是，买2楼的住宅，如果是自己住，居住的舒适度可能不会太好。周边环境跟户内的环境在2层都不太好。如果是出租的话，因居住环境不好，可能会导致租金比较低。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

邻近大路就买门头房吧。可以自己做生意，也可以出租。如果位置比较好的话，租金应该比较高。你如果买二楼的房子临街会过很多车，楼下一楼是商铺，也会比较吵。而且因为在二楼，私密性不好，你也没法开窗户。另外也有灰尘。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果居住家有老人小孩，不临街，买一楼；如果没有选其它楼层。如果1楼考虑做生意或出租，买临街的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

都不太建议，都挺吵的，隐私性也不好

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先看你买房是投资还是自己居住。

1、如果只是为了居住建议不要购买，因为临街太吵、太乱，不适合过日子。

2、如果只是投资可以考虑，但买门头房贵，一楼是商铺，可以出租或者等着增值，买二楼可可以出租给一楼做生意的人做仓库或者简单住住。

3、如果自己要一个门面做生意和简单住，可以考虑把一楼二楼全买下来。

具体要根据你的需要及经济条件来考虑了。






回答于 2019-09-11 08:43:50

建议买一楼吧，可以做门店赚租金。二楼说是一些管道都做在二楼。新闻上很多这种事情，二楼千万别买

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议买一手，若靠近大道的一楼有机会可以改造做商铺价值比普通住宅更高，一楼也有机会有门口自己家能利用起来的小私家花园

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议一楼门头房。因为如果车流量人流量大的话，可出租，可自营。

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