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大家觉得疫情过后，海南的房地产会跌吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

大家觉得疫情过后，海南的房地产会跌吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

今天2.26，海口房价连续三个月略涨，涨幅不大，按照目前情况疫情最快也要在4-5月结束。

一、今年不涨:疫情结束以后，海南必然会陷入价格下降通道，这是海南特有的房价曲线。4-10月份下降，11-3月上涨的规律。

二、长期上涨:主要是国际免税区未来的免税岛，还有就是这次疫情，大家更看重小区的环境和物业服务。在这次疫情中，海南的气候优势也很明显，治愈率的速度和比率也很高。

三、限购放松:这次疫情对经济影响严重，目前新闻媒体报道，已经有50多个城市开始放松限购政策，以此作为拉动回复经济的动力!

所以，上期来说，会有更多的有钱人看中海南的自然资源，会选择在海南过冬养老。加上免税区（岛）都金融和各种免税优惠的政策，更多的大企业进入，海南房产价格长期必然是升高的，只是速度和幅度的问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

海南的房地产现在是有价无市，主要原因是本地人买不起，外地人买不了，与疫情并没多大关系。

海南是一个奇葩的省份，经济不发达，而且没有一个好的产业支撑经济，一直以来都是依靠房地产，但2018年4月，中央和国务院批准海南建自由贸易港后，海南出台了史上最严限购令，明确外省人在海南买房，必须要有两年以上的社保缴交记录，这基本上限制了外省人在海南买房了，而海南当地人由于收入低消费高，没几个人有钱买房，所以才出现有价无市的情况。

对于这次疫情，虽然暂时性影响到海南房地产的交易，但对海南的房地产不会造成大的影响，等疫情结束后，海南的房地产交易又恢复了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不仅会跌，而且大跌，为什么抄房时代己经过去了，仅供候鸟拿工资去买没有必要，因为租房更合算，一年仅需几仟元，在海南哪个地区都可以，也不用操心，买房不住还得操心房子，所以只降不升。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情对海南房价影响并不大

老王认为疫情对房地产行业的影响是短期暂时的，随着我国疫情的逐渐好转，房价的负面影响也将会慢慢消散。甚至在疫情结束后，人们之前的大量购房需求也会一起释放开来。老王来和你说说海南的房子“抗跌性”这么强到底是什么原因：

1、海南独天得厚的自然环境

海南属于热带季风气候，遍地皆绿冬暖如春，夏无酷暑。海南的冬季平均气温更是在18°C以上，这是其他城市不能比拟的。海南的空气质量平均水平是全国最好的，海南森林覆盖率超过了50％，为全国之最，生态环境质量绝佳，来海南生活就像是给你的肺做了一次大扫除。海南的水质是最好的省份之一，生活在海南能保持健康良好的生活质量，地表水质和近岸海域水质保护很好。海南这个“长寿岛”，度假旅游的好圣地，收到了众多外地候鸟老人的喜爱，每年冬季北方的游客纷纷赶往海南享受海南温暖舒适的度假时光。

2、海南自贸港和国际旅游岛的建立

随着海南自贸港的建立海南现在算的是非常“受宠”了，同时更多的利好政策针对海南的发展，海南发展的前景也是特别光明。政策一出，很多企业和投资者纷纷将矛头指向了海南，大量的人才也拥进海南。加上国际旅游岛的名头，大量游客也选择了留在海南定居。无论是人才引进还是游客定居，房子都会变成刚需，土地资源很有限，人的需求量也越来越高。所以海南的房价不会跌只会涨。

因为疫情原因延后的置业需求得到释放，加上自贸港方案落地的加成，海南房价大概率不会下跌。







回答于 2019-09-11 08:43:50

海南的房地产值得投资，目前的价格不会有大跌的可能，除非价格短期再有一个翻倍。在2020年疫情过后即使没有上涨也就是横盘的微调。

理由，年轻人想去、中老年人也想去，旅游产业的支撑和发展，未来还有N多可能。目前的价格并不高，只是有一线资源的高端项目价格比较贵而已。

一，独到的自然资源

海南省是中国唯一的热带地区，在相同的北纬18度，美国有夏威夷、巴厘岛和墨西哥城，都是国际上的黄金度假区，海南的整体气候比东南亚国家好，这也是海南地产的根基，独一无二的根基。

二，人口和资本流入

海南是一个聚集年轻人口越来越多的区域，也是聚集富裕阶层的的区域。人口流入的地方有潜力，因为有人才能托的住房价。高质量的人！有才华的年轻人，他带着梦想来；还有那些高净值人士，他带着财富来这个地方，这里的经济就有前景，这个地方房地产市场就是有潜力的。

三、政策的影响

海南在2018年的最严限购后，价格已经稳定，很多开发企业前几年拿地的成本都高于现在房价，只要政策放松下来房价就会一路上升。国际旅游岛、自贸港、跑马博彩等概念只要有落地的政策运行起来，就会对房地产市场起到很大的推动作用。

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