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年前卖房的房东们，今年你愿意降价吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

年前卖房的房东们，今年你愿意降价吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答下你的问题，仅供参考！

今年的房价肯定是不稳定的，尤其是春季时间。年前卖房子的房主，因为年前就想着出售自己的房子，不管是啥原因卖，肯定都是想着变现的。

但是假期延长，拉长了他们卖房子的周期，所以等到疫情解除之后，为了急于变现，价格肯定是必然下调的。止于能降多少，要取决于市场环境和房主的承受能力大小。

当然也有些不会降价的，比如本来也不想卖就是挂着看看什么行情。或者价格高点合适点才卖。不卖也不影响自己的生活。

总之，今年买房子要看刚需程度。能等的，就等市场明朗。能多看看的就多看看，选个满意的房子。




回答于 2019-09-11 08:43:50

我来说说我的看法：

我认为房子不但不会降还是稍微往上涨，别的地方我不知道，

在我们郑州，春节后回郑州的外地人有房的回自己家单独自我隔离，没房的根本不允许回郑，这就是租房人永远的痛，疫情过后，租房人说啥也要凑钱买套房，以解决无房之痛！

可以说每个租房人都有一部血泪史！

租房人都来买房，房价还会降吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主的问题是什么意思呢？是说去年没卖出的房子，今年会降价出售吗？我觉得这一点你想多了。


当前形势下，抗疫的关键时期，很多房企已经停止正常房屋销售，二手房销售现在也处于半停滞状态，不会有人在这时候降价。

而且从现在的经济形势分析，不存在房产降价的条件，甚至价格有可能会提高，我们来分析一下其中的原因。



一是疫情影响会降低劳动生产效率，让经济发展速度变慢，这样往往导致物价上涨，资产升值，作为不动产的房子，在这时候有保值的功能，此价格下跌可能性很小。

二是为了刺激经济发展，人民银行已经释放了1.2万亿的流动性，估计后期还会增加，也有可能会有其他的经济刺激措施，这种情况会降低金融市场实际利率，按照利率传导机制，也会促进房地产价格上涨。

三是通过这次疫情大家可以感受到，拥有自己的房子是非常重要的，因为租的房子关键时刻可能住不进去，一旦封闭或者被房东收回，租房的人就有可能无家可归，所以有一所自己的房子很重要，这会促成无房户的购房意愿，有助于稳定房价。

因此，我认为现在的房价基本是稳定的，不可能出现降价销售的情况，当务之急就是抓紧恢复生产，稳定物价，只有这样，房地产才能进入良性轨道。

回答于 2019-09-11 08:43:50

年前卖房今年是否降价出售主要是跟房东是否急迫需要资金有关，因为疫情的原因，大家收入信心不足，消费保守，房价应该是走低，如果房东不急切需要资金，因该不会出手。

反之，如果年前房东计划房子出手来获得资金周转，因为疫情原因，资金应该会更加紧张，此种情况应该会降价出手来保证自己的现金流，保证自己的项目正常运转！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可能想多了。

房价预期是最顽固的。

过去20多年房地产的快速发展，最少是创造了两个奇迹：一是房地产创造的中国首富，有那么几位；二是高净值人群的高净值，房地产成分最多。十年前开始买房的，现在可能成为低调少语的千万资产者；十年前开始炒股的，现在可能成为高谈阔论、口袋空空的理论家。

现实即是如此，大多数人的先择往往是正确的。股市可能产生了一些富豪，但产生了更多的韭菜。有一个反应叫“应激反应”，属于生理方面的，就是被打疼过，以后一看到就会紧张。中国家庭资产中，房产占了近八成，这个不大可能是集体冲昏脑袋后的选择。

所以，对房价上涨的预期，是基于过去的经验，而经验一旦生成，要打破就需要更多的努力。

一场突如其来的疫情，确实让房地产进入休克状态，无论是工地开还工，还是售楼部、中介开门，皆是如此。房地产确实陷入困境。

这一场困境仅局限于两个月，或者更长，现在还看不出端倪。因为不好看到未来走势，那卖房子的人，也许就并不急于出手，毕竟房子是个大件，想卖房的人，都想落个好价钱，降价是迫不得已的一种选择。

因此，年前没把房卖出的，更不会在市场清冷时卖房。