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房地产类，自媒体想做好，应该从哪几个方面去出发？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
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回答于 2019-09-11 08:43:50
房产类的自媒体其实不是特别好做，我觉得要做好这方面的内容，需要做到以下几点：
1、腿勤，多抓现场实图，少搬效果图
房产行当不管是一手房还是二手房，最让消费者头痛的问题都是真实性的问题。毕竟没有哪个楼盘是效果图不好的，很容易出现“买家秀”和“卖家秀”之间的差距
2、分析要客观，可以有自己的观点，但不要过于极端
“房事”可以说是中国老百姓的第一大事，有房的不喜欢听人说房价要跌，没房的不喜欢听人说房价要涨。虽然从吸眼球的角度而言，一口咬定房价要跌或者要涨，都能给自己博一波关注，但那是无源之水，难以长久。
但偏偏老百姓其实都挺关心房价，搞这方面的内容是绕不过房价这个话题的。所以，房价要谈，但要尽量客观，多分析分析周边的情况，然后提出自己的观点，不要开门先喊一嗓子”房价要涨，不买血亏“，也不要一昧看空，鼓吹不买房做租客。
3、可以做点讨喜的内容
我觉得关于房地产，最讨喜的内容无非是两块：
一个楼盘的周边配套的实景拍摄和未来发展分析
楼盘和楼盘之间的对比分析和排名
这两块内容其实都是老百姓喜闻乐见，也是更期待第三方来报道，而不是单纯通过房产商来发布的信息来了解的。
大体上，做好以上三点，并且选择一个合适的平台来发布内容，督促自己持续更新。我认为还是可以做出大家喜欢的内容来的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
老百姓没房住都要买的，想把房子卖的好，
一是要那地皮要好，二是小区内设置到位，三是房子装修问题，装修是每个买房的一个大问题，出钱出力。比起买房麻烦很多。房地产可以从这想办法，能给业主提供一个简单轻松就能装修新房计划
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产自媒体，首先你要想好目的是什么。如果是为了单纯的流量变现，挣流量平台的广告收益，那就定位为做全国性的房产知识、政策解读之类的文章或视频。如果你是想在某个城市做垂直房产媒体，那就是要挣开发商的钱，一篇头条软文的价值就可能是成千上万了。
我想对后者做一些经验分享。
房产自媒体在微信公众号阅读量有限情况下，面对做民生新闻拥有较高流量的竞争对手，一般很难得到开发商的青睐。其实，房产自媒体完全可以通过专业内容切入房地产市场。
这句话非常正确，所以我跟其他想做房产公众号的朋友也是沟通从内容开始起步的一个模式。
但是发现一个问题，很多城市公众号的运营者对于房地产的专业度还是不足的。所以我们还是从抄开始吧，从哪抄，怎么抄也是个问题。先给大家分享一下平时我都从哪“抄”。
房地产自媒体模式已经非常成熟了，所以基本上我的信息都来自公众号，我来把我看的公众号整理给大家，这些账号我每天都会看。
城市号：
安徽楼市、安家江北、无锡楼市情报、广州房产、合肥楼市、直击扬州楼市、郑州楼市、徐州楼市、住在杭州网、彭城房产、南昌楼市情报、西安楼市、南京楼市、温州房哥、钱报杭州房产、苏南地产观察、杭州楼市动态、安徽乐居、河西楼市、楼市镇江、房苏州、安家河西、成都房帮帮
大V号：
叶檀财经、大卫聊房产、地产情报站、大胡子说房、克而瑞地产研究、真有好房、泽平宏观、真叫卢俊、吴晓波频道、丁祖昱评楼市、米宅、中指研究院、猫叔聊房产、莫老爷、米宅长三角
策划号：
房地产广告精选、苏绪柒、房地产营销精选
城市号我用来学习项目炒作的写作手法、针对单个城市爆点角度、城市买房故事。
大V号我用来学习大的政策和方向观点，房企运营和策略调整，大环境下的买房指导。
策划号我用来打开策划思维，很多的活动形式可以参考，我也会借鉴。
这些账号坚持每天看，边看边琢磨就会有收获的。
那么房产内容具体可以怎么写？写哪些类型的文章更有价值呢？
我们的内容不是通稿，也不是软文，在文章的背后是一个实实在在的人或者团队。
所以除非在逼不得已的情况下，我是不会接受项目软文做我们的头条文章的。哪怕是推项目，我们也坚持原创，不要被项目广告信息绑架。（可以向金钱低头，但是把握频次）
以下是我整理的文章类型：
1.百试不爽的价格类
这种价格类的文章关键在于信息整理尽量完整全面，还有表格做的好看。然后其一个抓眼球的标题，固定一个月写一次。
例：最高59607元/㎡，市场回暖房东膨胀了（附常州3月热门小区房价表）
二手房价格哪里找？安居客、房天下、58， 如果都没有那就只能靠自己了。
例：封顶2.5万元/㎡，3月常州106家主力在售楼盘信息曝光（本月买房必收藏）
新房价格有平台的肯定会固定更新的，没有平台的所有重点楼盘电话打一遍。
2.区域板块炒作
这一类的文章放在城市的重点发展板块，或者项目集中度较高的板块。
首先了解板块的现有配套和布局（学校、医院、商圈、政企中心）；
然后查找板块内的基建和产业规划（交通、土拍、生活配套搬迁、产业园）；
最后是板块内项目的销售信息和产品信息汇总整理。
例：爆发！常州北崛起之高铁四小龙，6332户常州人将涌入
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