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2020年疫情过去以后，山东省聊城市的房价会下降吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2020年疫情过去以后，山东省聊城市的房价会下降吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

从短期来看，疫情确实影响楼市走冷，只要疫情一天不平复，聊城的楼市都不会有所好转，楼市成交量也将跌至冰点，因为现在第一要务是“抗疫”，保证生命安全。如果疫情继续扩散，房地产这种高周转、高负债的行业一定面临极为严峻的考验。待能够复工销售时，现金流吃紧的开发商一定会让利促销，毕竟活下去比利润重要多了，但绝不会出现大幅下跌，疫情结束之后，该回暖的回暖，一切照常，全国住房和城乡建设工作会议，提到2020的工作，强调的也是“稳地价稳房价稳预期”，“长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段”。所以房价不会大起大落，会稳，只能说资金链紧缺得开发商会短暂降价，所以对于刚需来说适合入场，投资谨慎！

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情对房地产市场肯定是有一些影响的，因为出行限制导致看房、销售受阻，短期内房产交易肯定是超低频。

房价是否也会跟着成交量下跌，会跌到什么程度？回顾一下2003年非典的情形，主要的疫区，比如首都北京，当年的房价4000多元，比上一年略微下跌（疫情迅猛的几个月，基本上没有成交量），但疫情控制的比较好的上海，2003年竟然还逆势上涨了20%。思考2020年的现状，尽管2003年和2020年不可同日而语，但至少说明一个问题，疫情和房价没有必然联系，抱着疫情“把房价打下来”的想法，是不切实际的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

聊城市的房价会有所下降的。聊城市属于三线城市，在过去的三年里面房价涨的不少，最近一年房价有所调整，估计2020年聊城市房价还是会有所调整的。

聊城目前房价

聊城属于三线城市，最近三年房价涨的比较多。从聊城最近三年的房价走势来看，聊城市新房价格从3年前的5000元一平米左右上涨到现在的8818元一平米，房价涨幅达到了70%以上，这样的房价涨幅也不算小了。因此，聊城房价由于上涨比较快，最近一年一直是处于一个调整的态势。


因此，目前聊城房价基本上处于一个调整的态势，比高点房价有所回落。

疫情过后，聊城房价估计会有所调整

疫情过后，估计聊城房价会有所调整。从最近一年聊城的房价走势来看，一直是处于一个调整的态势。而2020年，面临着疫情，好多房地产商可能会感觉到房子比较难卖，这样可能房产商就会适当降价促销，这样聊城市的房价就有可能会有所下降。


虽然聊城房价可能会出现一定的调整，但是这样的房产价格的调整幅度估计也不会太大，如果想买房的话，可以趁着房价比较优惠买房可能是比较合适的。

结论

综上所述，疫情过后，聊城房价可能会出现一定的调整，但是估计调整幅度不会太大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要政府不补贴肯定冷起来，疫情带来的警示是手里的现金存款能支撑多久？而不是换成这种那种的资产 ！

回答于 2019-09-11 08:43:50

放心 ！ 不可能 ！ 不要白日做梦了，你要做的是少出门，多思考。经历了大的灾难后人会变得冷静、智慧。想想疫情过后 好多生意可以做 从头开始 让自己从内到外变得更加充实！

回答于 2019-09-11 08:43:50

聊城属于三线城市，是会下降的！

无论疫情到底来不来，对于未来的市场来说，绝大部分的二三四五线城市是都会出现房价回调的。

以为2015年的牛市后刺激出了一波大级别的房地产牛市，以及炒作的跟风。

所以已经导致了大量炒房者蜂拥而入，推高了房价，形成了一个高高在上的局面。

再加上现在国家严格贯彻“住房不炒”，以及中国的人口红利已经见顶，所以较大的空置率和人口分化会导致难以支撑房价继续上涨。

那么，在没有价值炒作的情况下，房地产自然会进入一个分化的走势。

对于那些有人口红利支撑的一线和新一线城市来说，他们有着经济、人口的支撑，房价会在回调之后出现长期温和上涨。

我们也看到了2019年他们是率先做出回调的，并且调整的空间在20%左右。

而对于二三四五线城市来说，依然处于一个有价无市，高高在上的局面，因此，此次的疫情无疑是加快了这些城市的调整需求，并且长期来看，它们也只是满足刚需和改善，并没有投资、炒作的价值。

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