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按揭条件(买房按揭要什么条件)

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

最近很多小伙伴想了解按揭条件的一些资讯，今天小编整理了与按揭条件相关的信息分享给大家，一起来看看吧。

本文目录一览：

1、买房按揭要什么条件 2、按揭买房需要什么条件

买房按揭要什么条件

一、买房按揭要什么条件

1、买房按揭需要的条件如下：

（1）确保自己在所在城市是有购房资质；

（2）确保自己的个人信用良好；

（3）有足够的还款能力；

（4）拥有真实可信的稳定收入证明。

2、法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条

借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第二十条

抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

二、按揭购房的程序是怎样的

1、到中意的楼盘看房、了解实际情况；

2、确定购买的房屋后，可以签订认购合同；

3、按约定期限签订购房合同，支付首付款；

4、到银行签订抵押贷款合同；

5、办理抵押登记。

按揭买房需要什么条件

我国目前房价情况虽然得到了国家政策的稳定，但是房价总体还是很高的，如果普通人要购房压力还是非常的大，所以这样的情况下大多数人只能选择按揭买房，但是按揭买房需要什么条件呢？

一、按揭买房需要什么条件

1.按揭买房需要有当地常住户口或者有效的居留身份。例如：户口本、身份证、军人证、暂住证等等。

2.按揭买房还要有稳定的工作和收入。

3.按揭买房个人还需要具有良好的信用，具有能够按期偿还贷款本息的能力。

4.按揭买房的话要有贷款人认可的资产作为抵押;或者借款人无法足额提供抵押的时候，贷款人认可并符合规定条件，要有能够代偿还能力的单位或者个人作为偿还贷款本息并且承担连带责任的保证人。

5.按揭买房要有购买住房合同或者协议或者其他相关批准文件。

6.按揭买房要有所购买住房价格剧本符合贷款人或者别的估价机构评估价值。

7.按揭买房不可以享受购房补贴，需要用不低于购买房屋全款的百分之二十的款项作为首付款支付。

8.按揭买房需要满足贷款银行的其他规定。

9.以上的所有条款借款人要同时具备，并且借款人应该保证提供的所有文件真实、合法。如果因为借款人的原因让贷款人发生了损失，借款人需要进行赔偿。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章按揭买房需要什么条件，按揭买房可以减轻部分压力，不需要需要一次性拿出全款购房，可以按月向银行还贷的方式购房，这样也能让更多的人买得起房。希望小编的分享可以帮助到大家，如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

以上就是按揭条件的相关信息介绍，希望能对大家有所帮助。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。