您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
卖房子个税怎么算的(卖房子个税20%太高了吧?)
契税,个税,指导价卖房子个税怎么算的(卖房子个税20%太高了吧?)
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
下面是各种计算的方式:
个税的计算方式:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>最低过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;
若最低过户指导价>网签价,则个税=(最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息)×20%
全额个税(无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>最低过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税)×1%;
若最低过户指导价>网签价,则个税=最低过户指导价/1.05×1%
特殊:出售房产的房产证下发满5年或契税票填发日期满5年,且是业主(家庭为单位)在北京的唯一住房,免征个税
本文到此结束,希望对大家有所帮助呢。
上一篇:满月宝宝歌曲大全100首(SWIN-S出道满月《For You》 粉丝情歌暖心浪漫)
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |