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房产证去名字(房产证可以去掉名字吗)

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

最近很多小伙伴想了解房产证去名字的一些资讯，今天小编整理了与房产证去名字相关的信息分享给大家，一起来看看吧。

本文目录一览：

1、房产证上怎么去掉名字 2、怎么样把房产证上自己的名字去掉 3、房产证上怎么去掉名字？ 4、房产证可以去掉名字吗

房产证上怎么去掉名字

房产证 上去掉一个人的名字 1、带好三证( 结婚证 、 身份证 、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证 减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上减名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 《 不动产登记 条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

怎么样把房产证上自己的名字去掉

在房产证上去掉自己的名字，目前有两种解决方式，一是采取过户赠与的方式来去掉自己的名字，另一种则是采取过户买卖的方式来去掉自己的名字。过户赠与的方式需要去当地公证处进行公证，而过户买卖方式则不需要公证，但是两种方式都需要缴纳一定的房产证登记费和。房产过户手续费登记费目前是80元，而手续费赠与方式按两元每平方计算。买卖的方式则按六元每平方米计算，此外卖房屋买卖和房屋赠与都需要缴纳一定的税款。正常情况下过户办理还需要携带相关材料，并且双方必须在场会有委托人在场。

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房产证上怎么去掉名字？

房产证上要去掉一个人名字该怎么办理？

（一）夫妻间减名字

1、房子没有贷款

若房屋没有贷款的话，则减名字非常的简单，只要80元的工本费，无需缴纳其他费用。

流程：

（1）在办理时一定要准备好相关证件，比如：房屋所有证、身份证、土地证、契证正本及打印件。

（2）携带好相关证件到辖区房管局办理房产减名事项，工作人员审核材料之后，若符合要求的，则会给一个序号，然后凭序号去相关窗口办理即可。

2、房子有贷款

若房屋有贷款，并且贷款还未还清的话，则不能减名字，必须在贷款全部结清之后才能办理。

房产证上要去掉一个人名字

（二）直系亲属减名字

直系亲属减名字和普通人一样，有两种方式，一种是“买卖”，另一种是“赠与”。其中“赠与”的，需要携带申请书、身份证、赠与协议书、房屋所有权证及土地使用权证、税费缴纳证明、其他必要材料等到房管局进行办理减名手续。

房产证减名字要缴纳什么费用？

1、交易手续费

（1）存量非住房按合同价的0.5%收取，由买方缴纳。

（2）新建非住房由买卖双方按合同价的0.08%缴纳

（3）新建住房按3元\㎡，由卖方缴纳。存量住房5元\㎡，由买卖双方各缴纳50%。

（4）房屋交换按差额额的0.5%收取，由支付方缴纳。若是继承、遗赠、公有房的可以不交手续费。

房产证减名字要缴纳什么费用？

2、登记费

在进行房产证减名字时，需要缴纳登记费，费用具体如下：土地300元/件、住房80元/套、非住房550元/套、车位80元/个 由权利人缴纳。

经适房、配套商品房、公租房减半收取登记费

宅基地住房，无需房屋登记费，只收取工本费10元/本，由权利人缴纳。

房产证可以去掉名字吗

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

以上就是房产证去名字的相关信息介绍，希望能对大家有所帮助。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。