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贷款买房子(已婚和未婚贷款买房，有什么区别)

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

有买房子打算的朋友可以看过来了，买房子都需要办理什么手续呢，提交什么材料，到什么部门提交，如果是贷款买房子，都需要什么流程等，下面小编就详细的给大家讲解一下，这些繁琐的流程。






房管局办理过户就可以了

首先买房子分两种付款方式，可以全款和贷款买房，如果是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了，带上身份证，户口本，手章，钱，就可以直接办理交易了，但是如果你是贷款的话，就要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议，去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户，需要身份证，户口本，手章，钱，收入证明，单身证明或结婚证等，还有就是你的户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买;身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加;稳定收入证明，证明你的还款能力，婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明，头次购房证明，银行卡流水清单基本就是这些，其他特殊情况需要额外提供的东西在补充就行。






自己的实际情况来确定

很多人买房子时候，目标不明确，定位不准，所以很难买到合适的房子，我们要根据自己的实际情况来确定，什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手，购买房子是一项比较大的消费，在购买房屋之前，做好购房预算很重要，很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，却没有考虑清楚购买房屋需要的其他费用，导致临时凑不到钱，非常尴尬，买完房后紧接着就是装修房屋，家具，家电等，零零散散的加起来，这些也需要一笔不小的费用，因此，贷款买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。






父母和家里长辈的意见

买房子是大事情，所以年轻人买的时候，一定要多听听父母和家里长辈的意见，挑一些好的意见采纳，不要盲目的最求大和贵，最后负担不起。




本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。