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深圳聊天(对话《深圳，你被谁抛弃》作者：深圳40岁该如何突破？)
深圳,中校,红利深圳聊天(对话《深圳，你被谁抛弃》作者：深圳40岁该如何突破？)
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
从2002年写下深圳“被抛弃论”，呙中校感受到这些年深圳发生的改变。“与十多年前不同的是，深圳凭借活跃的市场机制，能够在每一个关键时点找到自己的位置，进行突破。”
2020年1-7月，深圳全市进出口总额为16108.74亿元，其中深圳民营企业进出口9738.5亿元，同比增长6.1%，规模居首位，对深圳外贸稳定作用明显。
疫情之下，深圳的外贸活动逐渐恢复。“虽然说要实现国际化不易，但仍然要走这一步。不是说任何一个经济体都必须实现国际化，才得获得最快最好的发展，但还是要想尽办法与国际市场接轨，不能从全球体系中脱离。”呙中校说。
高房价的隐忧
创新是深圳发展的动力源泉之一，在深圳这片创业的热土上，聚集了一批国内领先的高新技术企业，走在世界创新前沿。作为制造业强市，深圳目前正处在产业转型的重要阶段。
要提升城市创新水平，深圳无疑需要培育更多创新龙头企业。呙中校表示，这些年，在华为、腾讯等一批企业兴起过后，最近十年从深圳成长起来的创新龙头少之又少。中小企业除大疆外，似乎具有代表性的并不多。
“深圳前些年注重引进大企业，吸引世界500强，搞总部经济，发展高端服务业。许多企业拿地盖总部大楼，用地成本远低于住房用地，结果造成写字楼资源过剩。为何深圳近年没有培育出独角兽企业，这个问题值得深思。”呙中校说。
呙中校表示，在各地产业创新的角逐中，上海和杭州等地在人工智能领域取得不错的发展，而深圳的创新项目更多是从腾讯这样的头部企业中孵化，且以投资为主。“在战略新兴产业方面，除了头部企业的发展，基本上还在吃老本。”
同时，呙中校表示，与其他城市相比，深圳的优势在于良好的市场基础。“深圳整个产业链，包括周边的配套设施，吸引了众多产业积聚。深圳的市场化程度高，通过市场化机制，让市场来解决问题。此外还有深圳的科技实力，虽然基础科研相对薄弱，但技术转化能力较高。”
吸引企业落地的诸多条件中，土地成本是重要的一项。呙中校表示：“在如今深圳高地价高房价的环境下，建设高端金融中心的目标可以实现，但是对于建设科技创新中心，从成本方面考虑，将受到很大的阻碍。”
对于高房价影响制造业某些功能的说法，呙中校认为，制造业企业本身对房价敏感程度较低，而真正影响到的，是那些想要留在深圳，具备一定技能和水平的人才。
“从精神层面来讲，房子已经把大多数人都套住了。房地产的火爆让人们趋之若鹜地买房，把资金投向房地产。相比选择创业这条路，可能没几年就要消耗一两套房子的成本，而且最后未必成功。房地产发展到今天的程度，对深圳的打击和影响很明显。”呙中校说。
为给深圳楼市“降温”，中央曾多次出台调控政策，包括今年7月15日出台的楼市调控新政，被称为史上最严“深八条”调控政策，将购房门槛再次提高。
呙中校表示，从当前形势来看，深圳房地产的调控政策将持续加码。“尤其像深圳这样的城市，一方面由于土地限制导致住房供应量较低；另一方面深圳作为一线城市，拥有良好的环境条件，能源源不断吸引人才到来。但长久下去，深圳的房地产对制造业、高新技术产业和服务业，以及用人成本上，都会产生影响。”
“房地产这个重要的问题，会找到解决办法的。尤其在四十周年的时间节点上，深圳被寄予厚望，若能出台整体方案来解决，希望至少可以管10年甚至20年。”呙中校说。此外还需坚持市场化和法治化，加强对产业自主创新的扶持，改善中小企业的创业环境。（思维财经出品）■
本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。
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