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官园公园(北京海淀智慧大厦怎么样？住户数量、绿化率，赶快收藏)

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

今天要介绍的小区是智慧大厦，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！

一、小区的基本信息

智慧大厦位于海淀学院南路38号，属于海淀 学院路的一个小区，发展前景还行，小区紧挨着二至三环，距离不算远，开车很方便，小区房屋产权为70年住宅，物业类别为住宅，小区均价：04月参考价73627元/㎡环比上月增长2.88%，性价比相对还算不错，社区在2005年建成，房子不算老，能满足正常需求，小区建筑类型算塔楼，比较结实，小区的建面占据约29092平方米，可解决居住需求502户，小区建成楼盘共1栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！

另外小区的绿化率也是不错的，大约有35.58%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，况且小区的容积率能有12.48，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，智慧大厦的物业费约2.98元/平米·月。如果您想了解可以具体向物业进行咨询。物业办公地点在地下二层。

二、小区自身的配套设施

说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，智慧大厦的供水为市政管道供水、每户设水表，基本上可以正常保证饮水，小区供电比较稳定，归为双回路供电、每户设电表，收费按用电情况定义，天然气属于市政天然气，使用十分安全方便，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有电话、宽带网络入户，供暖由采用小区集中供暖或电采暖，进行提供，都是正常价格，小区配备了电梯，24小时电梯，另外在安全管理方面比较周到，电梯轿厢和车库出入口设有闭路电视监控系统。住宅单元门与每户设可视对讲系统，可支持家庭防盗报警及求助系统（每户安装报警控制器、门磁），并与小区消防控制中心相连接。一卡通电子密码识别系统（出入住宅、车库）小区的垃圾桶定期有人清理，专人保洁，小区的大门为小区北门为正门位于学院南路，另外大家都关心停车问题，智慧大厦的停车位基本能满足需求，150元/月。

三、小区的周边交通

买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，智慧大厦的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:明光村[公交站]，经过路线:603路,645路,夜14路,16路，地铁线路有：大钟寺[地铁站]、西直门[地铁站]、积水潭[地铁站]、西土城[地铁站]、新街口[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

最后小凯要分析的是智慧大厦周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。

※小区周边购物：学院派时尚购物广场、哇沃生活广场、The Green Party、千住良品(枫蓝国际购物中心)、枫蓝国际购物中心；

※小区周边医疗：明光村社区卫生服务站、天健医院-肿瘤科、北京邮电大学社区卫生服务中心、北京市海淀区北太平庄街道冶建院社区卫生服务站、北京市母婴保健终止妊娠指定医院；

※小区周边银行：银行主要有上海银行24小时自助银行(学院南路支行)、上海银行(学院南路支行)、平安银行24小时自助服务、中国工商银行(学院路支行)、中国银行；

※附近教育配套：主要有北京行知达教育科技发展中心、马晓春少儿围棋、甲乙果儿童创意美术、逸绘艺术工作室、北京锐力传媒文化有限公司；

※小区周边超市：京聿思研食品店、物美大卖场、物美(明光村店)、物美超市(明光桥西店)、六颗星超市；

※周边娱乐配套：宅聚轰趴馆、逐鹿茶楼(西直门店)、逐鹿茶楼·私人影院(西直门店)、祥乐草堂茶庄、echoo回声轰趴(学院南路店)；

※小区其他配套：窑洼湖公园、官园公园、动物园、元大都遗址公园

以上就是小凯为大家介绍的关于智慧大厦全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。