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二线城市有哪些(中国年轻人,正在奔向二线城市)
城市,人口,广州二线城市有哪些(中国年轻人,正在奔向二线城市)
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
不再执着于北上广深
开篇先抛个问题:
现在哪个城市最吸引人?
你可能会脱口而出:“深圳!”又或者隔壁的“广州”。
有这个看法,很正常,因为这两个城市长期占据每年人口净流入排行的前列,尤其近十几年蓬勃的发展速度,让广深两兄弟显得愈加有吸引力。
但这次,你可能要失望了,因为最新的2021年数据,这两个南方城市不再受宠爱,取而代之的是中部的武汉。
寻常处见功力,细微处见真章。
当年人口大迁徙的盛况还历历在目,百万民工下南方仿佛只是昨天的事,但现实却在悄无声息地告诉我们:
时代变了!
01 冷热
2021年,深圳广州两个城市的常住人口增量,分别是4.78万人、7.03万人,排名掉到20之外,作为人口超过千万的城市,这点人口增量基本可以忽略不计,如果按照这种趋势继续往下演,广深常住人口跟随北上的负增长,并非天方夜谭。
截至2021年,北京常住人口已经连续6年净流出,上海去年只增加1.07万,比广州、深圳还低很多,四个一线城市新增人口加起来还不如一个郑州多。
但是,北京、上海是有意地控制人口,近几年人口流入锐减已不是什么新鲜事,问题在于,广州和深圳在人口控制上并没有北上激进,两个曾经的人口虹吸大户都突然失速,才让人惊掉下巴。
和一线城市的“冷”相对应的,是二三线城市的“热”。
如果说武汉有其自身的原因,因为2020年疫情而离开的武汉人,在2021年陆续返回,所以出现新增人口的井喷,属特殊情况,不能作为常规案例。但撇开武汉,很多中西部城市依然霸榜,如成都、西安的新增人口超过20万,南昌、长沙、郑州、贵阳的新增人口超过10万,前10大新增人口城市中,有7个是中西部城市,且都大幅领先曾经的两大霸主-广深。
在另外一个重要的人口流动指标--高校毕业生去向,二线城市的吸引力也毫不逊色,多个招聘平台数据显示,成都、南京、天津、重庆、西安等二线城市备受2021和2022届高校毕业生青睐,他们对这些二线城市的喜爱程度甚至超过广州、深圳。
要知道,若论经济发展水平,这些二三线城市和广深相比,差距还很大,和北上更是难以望其项背,但正正就是这些你未必看得上眼的城市,最终在新增人口指标上跑赢四大一线,并将它们远远地甩在身后。
风水轮流转,现在到一线城市望这些二线城市项背的时候了。
曾经,在一线城市追逐理想,实现阶级跃升,是一代代年轻人的梦想,努力奋斗、买房定居也曾经是时代最强音,但时过境迁,现在的年轻人,对于北上广的热度明显不如上一代向往。而现在的中年人,逃离北上广也不再只是稀稀疏疏,而是日渐增多。
“疫情下北京失业中年人举家搬回成都”、“夫妻卖掉深圳小两居回武汉买4套房”、“年轻人逃离一线城市”之类的报道层出不穷。
这似乎在预示着,某种正在中国大地上生根发芽的变局。
02 逃离
爱上一个地方,有很多理由,离开一个地方,其实也一样。
不管你因何离开北上广,但相信始终绕不开的,有高昂的房价、永远追不上房价的薪酬、往上跃迁的困难,还有就是现实生活的考虑。
目前北上深住房均价已超过6万每平,广州的整体房价要低一些,但中心城区不少区域都去到5万,对于一对年轻的普通夫妇来说,买房起步门槛基本要300万以上,首付得凑个一百万,即使出得起首付,每个月的房贷也不是小数目,过万元是很常见的。
然而,北上广深的平均工资也才1万出头,要是没有深厚的家底或者超乎常人的赚钱能力,想要在这些地方买房安家,不是那么简单。
既然无法负担,大可以租房住,这是常规的思维,但在十分强调“有片瓦遮头”的中国社会,以及这些年“没有房子就在丈母娘面前抬不起头”的不断被洗脑,很多中国人其实远没有常规思维这般看得开。从切身感受上讲,不买房,总有种无法摆脱的随风漂泊感,没有归属,没有寄托,更何况一线城市的房租其实也不便宜。
今年4月,北京每平米住宅租金均价高达115元/月,最低的广州也在60元以上。简单来算一笔账,在北上广深租个50平的小房子,每个月租金就得花3000-6000元,许多人工薪族至少要拿出三分之一的收入来交房租,再刨去吃饭、购物、交通等开支,每个月剩下的钱寥寥无几。
最后的结局,不外乎辛苦一年打拼赚的钱,到头来不过是给房子还房贷,但房子却是房东的。在收入和支出性价比上,一线城市越来越显得苍白无力。
相对来说,二三线城市却越显得友好。
目前大多数二三线城市的商品房均价,在一万出头。在成都、郑州、西安、南昌、长沙等二线省会城市,“上车”房总价在百万上下。而收入水平上,不少大学毕业生也可以拿到6000-8000元/月不等,换言之,一线城市60%的薪酬,对应的是一线城市20%的房价,性价比如何,一目了然。
更现实的考虑,则是户口、福利、学位、医疗、养老。就拿学位来说,为了能让孩子留在身边上学,这是许多人选择回到原来城市的重要原因。
七普数据显示,我国有1.3-1.5亿流动人口子女,约占全国儿童数量的40%。而异地上学难是家长们心中的一根刺。由于难以在异地上学,有将近一半的流动人口子女成了留守儿童,他们只能待在老家,由年迈的爷爷奶奶或外公外婆照料,每年能见父母的时间屈指可数,这种亲情的割裂极大地破坏了人的幸福感。
许多父母为了能让孩子留在身边,要么想方设法在一线城市落户或咬咬牙买学区房,来争取上公立学校的名额;要么就送孩子上昂贵的私立学校,但很多时候私立学校的名额也不够用,孩子只能返乡就读,成为留守儿童。
如果说咬咬牙能够得着,还好说,但现在一线城市,很可能咬破牙根也未必够得着。
异地上学究竟有多难?
不妨看看这组数据:2019年小升初阶段,有13.7万随迁子女返乡,这些返乡儿童中近半来自北上广深四个城市,这就意味着许多随迁子女在一线城市读完小学后,无法继续升学,得回老家上初中。2020年,随迁子女占高考报名人数的比例仅仅只有2.39%,也就是说每100个高考生中,只有不到3个是随迁子女。
努力工作是为了更好的生活,北上广深经济发展迅猛,外来人口不断流入,这是增量时代最常见的风景线。尽管人口不断增加,但大城市机会遍地,生活成本没有很贵,房价也没这么贵,高中低人群都能找到自己的栖身之地,只要肯努力,实现小康,甚至财富自由、阶级跃迁,都不是梦。
但如今,一线城市的人口承载能力已接近天花板,房价和租金也涨到了惊人的水平,而政策上为解决人口过多引发的“大城市病”问题也在收紧落户、严控规模。现在,能在北京和上海落户的基本都是全球顶尖名校毕业生,深圳也在去年收紧了落户,广州落户政策暂时没变,但未来的人口增量空间也很小了。
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