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一平方公里是多少亩(2022，成都拆哪儿？)

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

去年11月，金牛区铁路总部片区拆迁公告的发布，拉开了成都新一轮的拆迁潮序幕。

今年以来，随着城市更新的主题音越唱越响，很多板块也加入了拆迁队伍，包括已经进行了多年的骡马市、省体育馆等，和刚加入的一心桥、东光、崔店家等区域。

所以，今天这篇文章，就来整理一下成都正在拆迁或者有计划拆迁的区域。

1

成华区

成华区作为上一个五年计划，“成都中优”最大的受益区，在下一个五年计划里，依然是重点区。

在今年出台的各项规划文件里，“八里庄”、“东客站”等成华区重点区域都被多次提及。再加上“蓉北商圈”的提出，位于成华区的升仙湖片区，也被提上了改造日程。

因此，成华区可拆迁的地方也不少，目前已经明确有计划拆迁的区域包括：

1

崔店家

从今年3月开始，成华区就展开了崔家店东片区城市更新项目的劳务服务招标工作。并且着手当地居民的拆迁协议工作。

崔家店城市更新范围基本上包括两大片区：一是中环路以西，跳蹬河以东，鑫达不锈钢装修以南的三角区域；二是中环路以东，沪蓉高速以南，成华七医院以西的范围，其中不含天空城、华西花园一二期等小区。 根据规划，崔家店城市更新项目分为东、西两大片区。西片区占地面积1523亩，拟改造面积19万平米，拟新建面积59.8万平米，将打造大型商业综合体、社区综合体、城市公园、酒店等。

2

成渝立交

成渝立交计划更新的区域包括万科路以南，万科魅力之城四期小区以东，恋日家园以西，桃源别墅以北这部分。

3

二仙桥

二仙桥涉及拆迁的区域主要是四川省物流公司的厂房和宿舍，这里属于保利中环广场项目的一部分，目前尚有部分建筑没有拆迁。

4

八里庄

八里庄的更新包括中环路南北两侧，目前北侧正在打造，南侧尚有一些老旧小区待拆迁。

2

锦江区

锦江区计划拆迁的区域包括：

1

一心桥

一心桥片区项目总投资96.74亿元，总面积1145亩，以留改建的形式对一心桥片区实施城市更新。

包含一心桥区拆除建筑约27.3万平方米，规划建设新兴产业园、配套运营综合体以及品质社区。建设区域占地面积约321.1亩，规划总建筑面积74.1万平方米，其中计容建筑面积54.2万平方米，地下不计容建筑面积约19.9万平方米。

2

东光

东光片区项目总投资为61亿元，总面积为1428亩。范围包括北至二环路东五段，南至翠锦东路，西至锦华路一段，东至净居寺路。

项目实施内容主要包括东光片区协议搬迁以及东光片区老旧小区改造。规划建设川棉记忆文化院落、东光市井、沙河青创院落以及品质社区。

计划拆除建筑面积约14.68万平米，规划建筑面积约33.33万平米。

3

四圣祠

四圣祠城市有机更新项目总投资约167亿元;北至新华大道，南至蜀都大道，西邻暑袜北一街，东至东安路，总实施面积约1480亩。

通过老旧院落改造、特色街区打造、历史文化风貌保护、建筑外立面风貌整治、公园绿道建设的方式进行城市有机更新，依托片区文化本底，将时尚元素融入生活场景，引领大城片区城市更新，复兴千年天府文化。旨在打造独一无二的“成都时尚文化消费首席体验地”和“成都国际金融商务核心聚集。

3

武侯区

武侯区计划拆迁的包括：

1

华西坝

华西坝片区有机城市更新项目计划投入157.41亿元，范围东至人民南路，南至南一环路、西至浆洗街—洗面桥街，北至锦江。

2

机投

机投片区的拆迁从去年就开始了，范围大致包括武青东四路与武青东三路之间，武青东五路、武青南路、武青东四路与武盛街之间，武侯区人民法院南侧，和永康路以北、万盛路以南、武青北路以东的部分片区。

3

太平园

4

太平寺

太平寺机场的搬迁已经纳入了十四五规划当中，目前机场周边的三河村已经贴上了“拆字决”，等待拆迁。

5

皮革加工区

对成都市武侯区南至栖霞路、东至中环路、西至双丰路、北至武侯大道范围内约294亩的自有存量土地进行自主改造、“地随房走”方式整体改造、保留建筑景观提升工程、改造工程、新建建筑及配套项目。改善人居环境，提升功能品质，融合红牌楼商务商贸集聚区整体发展结构，打造全新功能中心。

核心区域占地面积约285亩（最终面积以实际测算为准），建设内容包括保留区域优化提升工程、周边道路及项目周边绿地升级改造和以文化创意为特色的产业办公及配套项目。

4

金牛区

金牛区正在和计划拆迁的区域包括：

1

火车北站周边

2

铁路总部

3

地矿局

4

万贯机电城

5

天回

五

青羊区

青羊区的骡马市拆迁工作正在进行，目前正在筹备天府文化公园与骡马市TOD。

天府文化公园规划总面积约2.27平方公里（3405亩），东至东华门大街，西至西郊河，南至蜀都大道-君平街-西御街-东御街，北至槐树街-东门街-羊市街-西玉龙街。

依托天府文化公园和骡马市 TOD建设契机，促进银行、保险、证券及其衍生机构总部和区域总部高度集聚，大力发展数字金融、文化金融，以现有楼宇和待开发地块为载体，加强主链建设，巩固和发展传统优势，着力打造成都市金融总部集聚区和成都市文化金融中心。

估算投资:328亿

除了骡马市之外，青羊区明确可拆迁的区域不多，面积也不大，包括：

1

万家湾村

2

红碾村

六

龙泉驿区

1

长柏路

项目位于龙泉驿区龙泉街道，拟对长柏路、新驿南街及周边背街小巷两侧商业业态、特色风貌、既有建筑、商铺店招等作综合提升整治，同时提升改造部分老旧小区，道路总长约1500米，总建筑面积约5.8万平方米。

2

驿马河

项目位于龙泉驿区龙泉街道驿马河片区，东至飞龙湖、西至万达广场、南至鸥鹏大道金轮寺、北至巴金文学院，拟对片区内的道路、建筑、河道、老旧小区、城中村、广场等作提升改造，占地面积约755亩，整治河道长约1.8公里。

3

来龙

七

新都区

1

泥巴沱

泥巴沱片区总占地约5000亩，依托泥巴沱森林公园为核心，重点布局总部园区、一院四馆、体育休闲等功能，打造EOD城市发展示范片区。

2

沱江片区

沱江片区总占地约1300亩。将打造以绿色金融和5G应用为核心的新经济总部集地、面向未来人才的高品质生态社区、引领产业升级的创新综合体、汇聚新兴业态的体验消费中心和国际化高端商务酒店。

3

同仁路片区

同仁路片区总占地约485亩，将以TOD为核心，打造宜居宜业的高品质国际社区，实现产城融合发展，为新都城市发展注入新的动力。

八

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