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租赁发票税率（机械租赁发票税率）

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

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1、租赁业发票税率总计有分类的，具体税率总计如下：营业税：按租金收入的5%计算。

2、 2、城建税：按营业税的7%、或5%、1%计算。

3、 3、教育费附加：按营业税的3%计算。

4、 4、房产税：按租金收入的4%计算。

5、个人房产税税率4%；单位房产税税率12%计算。

6、5、印花税：按租赁合同记载金额的千分之一计算。

7、 6、个人所得税。

8、 注：你单位开具租赁发票的税金，应该由出租房屋的个人缴纳。

9、拓展资料：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

10、增值税税率一共有四种：6%、11%、17%和零税率。

11、其中，融资性售后回租税率为6%，不动产租赁税率为11%，有形动产租赁税率为17%。

12、参考资料：“营改增”助力住房新模式 商业地产迎政策暖风---普法网。

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