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集体土地（集体土地转国有土地怎么补偿）

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

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1、集体土地证不能过户。

2、集体土地所有权属于集体。

3、卖家的房产证只是小产权证。

4、　　2、买卖合同是违法的。

5、国务院的通知和决定有规定，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

6、　　3、拆迁的宅基地补偿会不给你而给卖方。

7、只能得到房屋补偿。

8、　　4、那得看土地的所有权人登记的是谁，房屋的所有权是谁， 土地应该是村集体所有的。

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