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申请二手房贷款要符合哪些条件才行具体介绍 需满足这些条件具体情况详解
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
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摘要: 想必大家现在对于申请二手房贷款要符合哪些条件才行 需满足这些条件方面的消息都是比较想了解的吧,那么针对于申请二手房贷款要符合哪些...
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我国一些家庭在买房时,为了经济资金,做到经济实惠,会选择购买二手房。购买二手房如果资金不足,可以申请二手房贷款,这样就可以缓解资金压力。那么申请二手房贷款要符合哪些条件才行呢?下面一起来看看。
房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。
房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。
贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。
贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,贷款成数降低,甚至可能不予贷款。
贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。
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