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南京租房中介公司排名简介（南京租房中介）

中介费,房东,中介南京租房中介公司排名简介（南京租房中介）

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

大家好，很多人对南京租房中介公司排名，南京租房中介这个问题还不太了解，小达现在来为大家解答，让我们一起来看看吧！

1、南京租房中介费是一个月房租。

2、租一套一室一厅月租金是2500元的，租客需要付给中介50%中介费，也就是1250元。

3、房东需要付另外50%给中介。

4、中介收齐100%中介费2500元上交给公司。

5、不过中介费都是可以打折的，具体能够打多少折扣，每个公司不一样，而且也需要业务员和店经理去申请，所以比较麻烦。

6、也有一极少部分公司要么房东方付100%中介费，要么租客付，这都是有些公司为了维护房东或者为了维护租客，从而给予一方优惠。

7、这种就要看公司的理念是以房东为根本还是以客户为根本了。

8、中介费用租房团购：随着电子商务的日益发展，房地产电子商务也渐渐兴起，更是有不少做得不错的房地产网站渐渐成了求租、求购必去之地，这时候实体房地产中介与线上房地产网站的合作可能会给消费者带来更多的实惠，比如大家都熟知的搜房网就有中介费方面典型的活动。

9、团购网站越来越火，租房的中介费也可以团购的，只要在团购网站上花6元钱就能团到一张抵用600元现金的中介费用，想租房子的朋友是不是会很心动。

10、但这中介费是不是感觉冤得慌，还没入住呢，得先拿出一个月的房租来付中介费。

11、但是有了这样的团购就直接省了一半的价钱，虽然没把中介费消除，但是达到最小化也是很讨人喜欢的嘛。

12、所以，很多的租房者都很喜欢这类的中介费团购活动，这样不仅能尽快找到适合自己的房子，还能减轻中介费的负担，确实很受欢迎。

13、完全由市场决定，没有限制，南京房屋租赁中介费无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

14、租房中介费主要有以下三类:直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。

15、这类方式城中村比较常见,租客通过贴在墙上、巷子里的租房小广告找到房东，直接商议、成交;近几年互联网快速发展。

16、租房信息在网上发展地也非常活跃，网友可以直接在网上找到房东发布的租房信息，比如众多专业的门户网站，如搜房网等，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式一般都不需要支付租房中介费。

17、2、租客找房产中介公司，通过专业的中介找到房东，然后三方合作洽谈完成交易,这种方式需要收取一定的租房中介费。

18、中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。

19、租房中介费一般是租客与房东各支付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。

20、但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的所有租房中介费由租客承担。

21、3、找小区保安、门卫或者物业公司，让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房中介费比找专职租房中介便宜，中介费是可以商讨的，一般从几十元到几百元不等。

22、支付方式中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。

23、2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票。

24、3、房屋中介费的收取没有成文规定。

25、　　南京市中介行业的收费都是统一的。

26、租房：1500元以内只收承租方月租金的50%，1500元以上的收取出租方和承租方的月租金的50%。

27、　　房屋中介费收取项目主要包括：　　咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300~1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。

28、需要注意的是，该收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。

29、　　2、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行 政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

30、　　3、房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。

31、这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“中介费”。

32、　　提醒：建议选择正规的大型连锁类的中介公司为宜（靠谱、安全），比如我爱我家、满堂红、中广置业、1+2联合不动产、链家地产、利众置业等。

33、　　此外，中介费这东西其实是可以商量的（规则是死的，人是活的，都懂的）！一般的是出租和租的人，一边给房租的一半。

34、那最好在成交 后再付是最好的， 还有只收100元的信息费的我是中介，中介费 半个月租金，不过找我可以优惠哦。

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