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房贷合同重签什么原因 一般是这三种情况介绍

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

贷款买房都会有一份贷款合同的，它对于借款人来说是很重要的东西，所以大家要小心保存好，但有客户反映自己的贷款合同要重签，那么是什么回事呢，下面来看原因分析。

1、贷款利率有所浮动

根据规定，当央行修改了LPR利率之后，银行的贷款基准利率也需要跟着央行的LPR利率进行修改。借款人签订了房贷合同之后，房贷利率也需要随着最新的LPR利率进行浮动。因此，央行的LPR利率有浮动时，银行就需要跟借款人重新商议贷款利率。所以在年初或者借款日时，就会有很多借款人收到银行的电话，通知需要重新签订房贷合同，其实就是修改贷款利率。

2、合同细则有变动

在面签时，大部分银行都会直接跟借款人签订房贷合同。但这种房贷合同严格意义上不属于正式合同，还款日、贷款利率等细则，银行都是不确定的，需要等到真正放款的那天才知道。因此，在真正放款的那一天，借款人需要跟银行就合同细则重新商议一下。

3、房贷合同丢失

银行的房贷合同丢失，但在我们的生活中很少遇见这种事情发生，如果一旦丢失就必须要重新签约贷款合同，合同内容不更改。

一般来说，第一种情况出现的情况会比较多，因为现在房贷利率(公积金贷款、固定利率贷款除外)按照LPR利率计算的，而LPR是会变动的，LPR变动，房贷利率也需要进行调整，那么利率调整就需要重新签合同。

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