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业主方是什么意思(工地上业主方是什么意思)

业主,承包人,发包人业主方是什么意思(工地上业主方是什么意思)

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

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路桥工程学问什么是甲方什么是业主方

甲方就是建设单位，也就是平时说的业主方。

一个工程项目一般有多个单位参与，

施工方：乙方，负责工程建设，

监理方：监督施工方的质量、安全、进度等

业主方：甲方，出钱的一方，比如业主要修一座桥，然后就施工单位来帮他修，监理单位来帮他管质量。

业主方、投资方、开发方涵义及相互关系？

业主方是指在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人，在商品房买卖合同中指买房人；

投资方是为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营进行投资的主体，在建设工程合同中指发包人；

开发方是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润；在建设工程合同中指承包人；

再三者关系中，业主方、投资方、开发方可能是同一家企业，具体关系如下：

如果某房地产项目的投资方自己承建项目，在商品房修建完成未出售前，则该企业同时具备业主方、投资方、开发方的身份；

如果某房地产开发项目的投资人将工程承包给开发商修建，则投资方与业主方不是同一人，在房屋出售前，投资人同时也是业主。

扩展资料：

《合同法》关于投资方（发包人）与开发方（承包人）的法律规定：

第二百七十一条招标投标

建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

第二百七十二条总包与分包

发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

参考资料来源：

百度百科-业主

百度百科-房地产开发商

百度百科-房地产投资

个体工商户业主是什么意？个体工商户业主是什么意思

就是个人通过工商所办理营业执照开的小店，如、食杂店、理发店、小吃店等

业主共有权是什么意思？

而一般共有权人的身份则是单一的，只能作为共有权人。

(2)从客体上看，区分共有所有权人的客体范围较为广泛，不仅包括法定共用部分，而且也包括约定部分。而一般共有权人的客体通常只限于一项财产。

(3)从内容上看，区分共有所有权人的权利义务比较广泛，包括：①全体区分所有权人对建筑物整体所共同享有的权利义务;②对建筑物的其中某一部分所共同享有的权利义务;③一部分区分所有权人可在建筑物某一部分的共用部分上所设定专用使用权所产生的权利义务;④因建筑物基地的利用而发生的区分所有权人与土地所有人之间的权利和义务。

业主方的项目管理中业主方是哪一方啊？

建设工程项目管理中的业主方是指甲方工程交付使用后业主方才是指房主

开发商是业主方吗

业主方是购房合同上签了名字的人，就是房屋的实际拥有人。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。