您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
买房契税是什么意思(买房免契税是什么意思)
契税,权属,房屋买房契税是什么意思(买房免契税是什么意思)
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
很多朋友想了解关于买房契税是什么意思的一些资料信息,下面是小编整理的与买房契税是什么意思相关的内容分享给大家,一起来看看吧。
购房时交的“契税”是什么意思
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业,应当依法缴纳契税。
取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。
契税的计算方式
在计算应纳税款时,购买者应将套内建筑面积的单价折合成按建筑面积(含公摊面积)销售的单价,相应确定住宅性质,然后按适用税率计算缴纳购房契税。并明确换算公式为:单位建筑面积售价=按套内建筑面积销售价格÷(套内建筑面积+公摊面积)。
以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
参考资料来源:
百度百科—购房契税
本文到此结束,希望对大家有所帮助呢。
上一篇:8月3日最新消息 冰立方冰上运动中心试营业 8月8日将正式开业
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |