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跳单是什么意思(货拉拉跳单是什么意思)

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

很多朋友想了解关于跳单是什么意思的一些资料信息，下面是小编整理的与跳单是什么意思相关的内容分享给大家，一起来看看吧。

什么是跳单？是否违法？

2月8日，网传谢娜夫妇购房跳单事件登上热搜，关于“跳单”的行为是否触犯了法律？今天我们就来重点探讨一下相关法律问题。

就跳单行为本身来说，在二手房买卖中非常常见，相关的司法争议也从未停止过，在一些中介眼中，只要房屋买卖双方接受了包括带看、价格磋商等任一服务，最后却未通过自家中介签订正式房屋买卖合同，都被他们认定为「跳单」。但实际上《民法典》关于「跳单」的规定要比这严格许多，认定「跳单」不是那么容易。根据《民法典》第九百六十五条【委托人私下与第三人订立合同后果】中规定：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

司法实践中又是如何认定呢？首先，既然是跳单，那么就必须有单的存在，也就是必须有客观的中介合同存在。在一般认定中，若买方仅接受了中介提供的看房服务，而未与中介签订中介合同，即使其后买方绕开这家中介与卖方签订合同，买方无论如何也不构成「跳单」。

其次，根据最高人民法院提供的相关指导案例所确认，对于房屋卖方而言，只要其未与谋中介签订独家代理合同，而是同时委托了多家中介出售房屋，那么卖方也不构成跳单，也无需向提供服务的某家中介承担违约责任。对于房屋买方而言，因为同一房源信息经多个中介发布，只要买方是通过正当途径获取该房源信息的，买方有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易，此行为也不属于「跳单」违约。

之所以这么做相信大家也能理解，不然卖家为了扩大交易几率，与十家中介签订代理协议，那其中一家成交后岂不是就要向剩下的九家中介都支付费用，这样能够促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。

需要注意的是，虽然买卖双方此时均无需向中介承担「跳单」的违约责任，但需要支付中介付出的必要费用。这在《民法典》中关于中介人必要费用请求权的相关规定中也有明确的条文解释。

不过如果说中介带着买方看房并确实在价格协商方面提供了帮助，之后买方却联合卖方私自签订合同跳开中介的行为，则就是实打实的跳单，需要承担相应的违约责任！此种情况下，卖方就必须提供自己达成交易并非利用了中介提供的信息，还有其他因素，但也避免不了上述的中介人必要费用！这点需要大家知晓。

报关中的 飞单和跳单是什么意思

报关中的飞单和跳单的意思分别是：

1、飞单：

飞单简单来说就是销售业务员拿到订单后，不将订单交由自己公司做，却将订单放在别的公司做。就银行的飞单简单说，就是银行工作人员利用投资者对银行的信任。

卖不属于银行自己的理财产品，从中获得高额的佣金提成。对于客户来说，资金失去了银行严格风控的保护就很容易打水漂。

2、跳单：

跳单行为亦称为跳中介，是指买受人或出卖人已经与中介签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议。

中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为。

扩展资料：

就跳单这个事情，有市民表示自己在接受中介公司服务的时候，也曾经有过这个念头。中介公司在房产发展过程中是起了一些作用，但有些中介就是搅混水、上下骗、互相拆台等等。

如有些个大学生想办法跳过中介，也是因为刚毕业，生活困难，而中介收取的费用也太高也是原因一。

另外，因为有些中介职员的服务水准并不高，他们为了拉到业务说一些言不由衷的话，这让客户在享受服务时，感觉不太舒服。

而客户有时想了解的情况，一些中介业务员又讲不清楚，或者不能给一个确定的答案，让客户觉得浪费时间。这个时候，别说“跳单”能够给自己省下不少钱，从浪费时间的角度也很想“跳单”了。

参考资料来源：

百度百科—飞单

参考资料来源：

百度百科—跳单

上单是什么意思？

上单就是一个人在上路单路发展，你在匹配中很少见的是因为你打的匹配局低端，等你打得多了自然会有打野和上单，上单容易被gank是因为上路兵线较长，而且没有辅助为你做眼，很容易被打野gank所以要学会控兵线。下路很重要是因为龙在下路，一条龙在初期对团队经济作用很大。阿卡利上单以前很imba但是现在阿卡利被削弱了，没有以前那么好用了，不过也是可以打的，没有出门双亮，如果你主玩阿卡利尽量配好符文，阿卡利现在想玩好要打出装备碾压，同等装备下你的优势不大。

上单是什么意思？

上单就是一个人在上路单路发展，你在匹配中很少见的是因为你打的匹配局低端，等你打得多了自然会有打野和上单，上单容易被gank是因为上路兵线较长，而且没有辅助为你做眼，很容易被打野gank所以要学会控兵线。下路很重要是因为龙在下路，一条龙在初期对团队经济作用很大。阿卡利上单以前很imba但是现在阿卡利被削弱了，没有以前那么好用了，不过也是可以打的，没有出门双亮，如果你主玩阿卡利尽量配好符文，阿卡利现在想玩好要打出装备碾压，同等装备下你的优势不大。现在热门上单有瑞文，船长，蝎子，猴子，龙女最近在欧服大热但是国服没怎么见过。

跳单是啥意思？

首先客户为什么跳单，跳单的目的是否合情合理？举列说明一下：比如甲客户来你们乙中介要买一套房子，乙跟客户找到了甲要求买的房子，双方签定合同。两天后乙（中介）又约房东和甲（客户）来中介见面交定金。在交定金时甲客户和房东认识。两家一商量不在和乙（中介）合作，两家甩开中介直接去房管局过户。像这种情况也叫跳单，中介也是没办法的。还有就是买房客户，在中介费用上没和中介方商量好，客户找到另一个中介，这个中介也有那套他们要买的房子，经商量这个中介把中介费用少了一部分，他们把第一家中介甩掉，用第二家中介。这也叫跳单。不过像这种情况表面是对的，但是在诚信上买房客户是不对的。

什么是跳单？

跳单的意思就是你跳过这个中介直接与开发商或个人业主成交，多数人是为跳过中介费，新房和二手房分开了说吧。

新房一般都有保护期，渠道或者中介的员工带你去这个楼盘以后，如果在多久内你没订房，等于他们待客失效，你在成交他们是没有提成的，不同楼盘和不同销售期保护时间不同，也有永久保护的，这种的你跳单没什么意义，他拿不到钱你也同样价格成交，除非违规应你返钱了，之所以说违规，返钱是明令禁止的，可以从房地产经纪人协会投诉，这样的公司不正当竞争。

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