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温州房管局(温州房管局物业科电话)
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
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温州市房管局的主要职能
一、房管局职能:1.宣传、贯彻、执行国家有关住宅与房地产业管理的法律、法规和方针、政策,结合本市实际拟订地方性实施管理办法;监督检查住宅与房地产业法律、法规、政策、措施的执行情况,调查处理违法行为;负责房产行政复议和行政诉讼。2.根据全市国民经济和社会发展的总体目标和规划,编制全市住宅与房地产业发展战略、中长期发展规划和工作计划,并指导和组织实施;负责住宅建设的统计工作。3.负责拟订全市廉租住房建设规划、实施计划并组织建设;参与城镇住房制度改革;参与拟订市区房地产开发地块出让方案;参与核定商品房政府指导价格和经济适用住房的销售价格;负责定期公布房屋重置价格;负责管理直管公房。4.负责房屋产权、产籍管理工作,核发房屋有关权属证书;管理房屋产籍档案;监督房地产测绘活动,审核房屋测绘成果。5.依法监督、规范全市房产市场;负责全市商品房预售管理工作;管理房产转让、抵押、租赁、房产交易价格评估和中介服务工作;发布房产市场信息。6.负责城市房屋拆迁、装修、修缮的管理;负责房屋安全管理和危险房屋鉴定;负责全市房屋白蚁防治工作。7.负责全市物业管理的行业管理工作;参与住宅小区的规划设计、竣工验收和交付使用验收;负责由市统一组织实施开发建设的大型住宅和重要建筑物的物业管理;负责物业管理项目招投标和物业维修资金的管理工作;参与拟定物业管理企业收费项目和收费标准。8.指导单位自管房的管理工作;负责落实各类房屋政策工作和代管房的管理工作。9.负责对各县(市、区)的房产管理工作的监督和指导;归口管理直属单位,负责对局属国有资产的监督和管理。10.协助有关部门做好城市建设统计年报工作。11.承办市政府交办的其他事项。二、房改办职能:1.房制度改革实施方案及配套政策规定,并组织实施;贯彻执行国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》,全面推行和建立住房公积金制度。2.根据我市住房发展中远期规划,研究制订我市解决中、低收入者等各类人员住房问题的有关政策,并建立住房档案①贯彻执行国家和省有关住房制度改革的方针、政策和规定,拟定我市住和房改信息网络。3.研究制订住房货币化分配的政策并组织实施;制订住房租金改革中长期规划;负责实施公有住房租金调整工作;核定公有住房出售价格,审批公有住房出售;指导检查和监督公有住房售后众用部位维修资金的使用和配合房改房进入市场的管理工作。4.编制、申报保障性住房建设计划并组织实施;负责经济适用住房供应对象的确认核准;参与经济适用住房建设、管理和对经济适用住房的核价。5.建立房改的监督机制,负责市级机关、企事业单位干部和各县(市、区)副县级以上干部的住房管理,协助查处违反房改政策的行为。6.指导、监督市住房公积金管理中心(市住房资金管理中心)的工作和各县(市、区)房改工作。7.承办市住房制度改革委员会的日常工作。8.办理市政府交办的其他事项。
温州房管局抵押登记 现在要土地证吗
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本文到此结束,希望对大家有所帮助呢。
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