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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

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【侨报网报道】去年这个时候，纽约上西区（Upper West Side）一邮政编码区成为全美房价涨幅最大的地区，业主笑的合不拢嘴，然而，一年后的今天，该邮编区竟一落千丈，成为全美房价跌幅最大的区。

根据patch报道，2021年，纽约上西区的10069的房屋售价跌幅最大，超过了全美国其他任何一个邮政编码区。

Property Shark最近发布的研究报告“2021年美国最昂贵的邮政编码：10个地区的售价中位数超过400万美元”揭示了这一惊人的统计数据。

房地产数据网站的研究发现，10069的房屋售价中位数在2021年下降了39%。该地区的房价中位数目前为1,663,000美元，而2020年则为2,725,000美元。

“值得注意的是，这个邮政编码实际上是2020年价格增长的领头羊，当时它的房价中位数同比上涨了42%，”Property Shark研究的作者写道。

尽管如此，上西区这一邮编仍然在2021年全美最贵邮编中排第93位。

据悉，10069是构成上西区的4个邮政编码中面积最小的一个。

它覆盖西区大道西59街到西72街，纵向包括河滨公园（Riverside Park）。

当地平均房价从2019年的192万美元大幅增加到2020年的超过270万美元。

业内人士分析，这一巨大的价值飞跃是由位于西59街675号的新晋豪楼、名为Waterline Square的顶级水岸豪宅项目推动的。

据Property Shark称，该豪楼项目于2015年以209,623,082美元的巨额买入。

2021年房屋销售中位数价格可能大幅下降的部分原因是，在前几年买家抢购之后，目前Waterline Square综合大楼缺乏待售单位。

另外，10069还以一组被称为特朗普大厦（Trump Towers）的建筑而闻名。

据《纽约时报》报道，特朗普总统于1985年在哈德逊河附近购买了当时废弃的铁路站场，最初想建造一个名为“特朗普城”的建筑群。

该计划从未完全实现，但在西59街和72街之间确实建造了六栋豪华公寓大楼，正面涂上了镀金的“Trump”字样。

然而，特朗普2016年当选总统后争议不断，六栋大楼的住户决定将他的名字从大楼外观上抹除。

编译：V

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