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盘恒(盘桓的拼音是什么)

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

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2021年伊始，新冠病毒跃跃欲试，嚣张地盘算着杀一波“回马枪”！于是，所有人都不得不小心防范，防止疫情反扑！

这种谨慎的态度蔓延至烟台楼市。2021年，土拍市场似乎偃旗息鼓，新房市场也波澜不惊，与2020开年势头截然相反，楼市似乎回归了冬日应有的“静”。

时间来到第三周，烟台新房市场承袭过往两周的平稳，未产生较大市场波动，但品质红盘依旧持续热销。

预售信息

据烟台房地产交易网显示，2021年第3周烟台六区获批8张预售证，获批房源955套，获批预售面积11.54万平方米。

其中，芝罘区获批三张，分别为天赐椿城三期润天国际SOHO（商业办公）、绿城留香园和万科翠湖山晓。

莱山区获批两张，分别为融创·蓝天壹号和东方君悦小区。

开发区获批一张，为招商·马尔贝拉。

福山区获批一张，为东森御府小区。

牟平区获批一张，为绿城·桂语江南。

新房市场

据腾策数据中心显示，2021年第3周烟台六区新房成交遇冷，商品住宅成交套数511套，成交均价11831元/平，环比上涨1%。

其中，开发区成交115套，领跑烟台六区。成交均价14678元/平米，与上月持平。

芝罘区成交98套，位列榜眼。成交均价12143元/平米，环比下降1%。

莱山区成交90套，成交均价13434/平米，环比上涨1%。

福山区成交59套，成交均价8985元/平米，与上月持平。

牟平区成交88套，成交均价7064元/平米，环比下降9%。

高新区成交61套，成交均价10911元/平米，环比上涨3%。

成交TOP10排行

TOP1: 佰和荣筑是开发区核心地段上为数不多的纯熟大体量地块，享有全区核心教育资源、成熟大型商圈，占位全区全资源优质配套。自开盘以来，热销全城，连续登顶成交TOP榜榜首。

TOP2：万科墨翠府作为万科在开发区的第二子，开盘即热，成交紧随佰和荣筑之后，位列榜单第二。

TOP3：融创壹品上周成交均价高于莱山区成交均价，成交总金额居前三甲。

TOP4-TOP10分别为天马相城、保利堂悦、融创蓝天壹号、泰鸿听澜湾、磁山温泉小镇、万科翡翠长安以及力高清悦华府。

其中，天马相城和磁山温泉小镇定位高端墅系产品，成交高单价带动成交金额位列前十；高新区保利堂悦和福山区力高清悦华府以价带量，成交居于前十。

分析以上数据发现，2021年第三周，榜单前十中，开发区占据半壁江山，产品业态丰富，刚需、改善、高端应有尽有；莱山区品牌房企表现亮眼，融创和万科均榜上有名。

随着春节临近，未来两周烟台的新房成交不会产生较大起伏，但烟台各大项目都在积极筹备年货节相关市场营销活动，购房者不妨留意相关动态。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。