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2022春节返乡置业“退潮”(这是什么现象)

春节,城市,新房2022春节返乡置业“退潮”(这是什么现象)

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

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导读：今日焦点新闻，关于“2022春节返乡置业“退潮””的报道在网上激起千层浪，网友们热议不断。根据CRIC调研数据：2022春节返乡置业潮不再，新房成交规模下降五成！全国范围内，返乡置业未发生，从重庆到安徽到福建，而且比低迷的预期还要不及。

　　【2022春节返乡置业退潮】今日焦点新闻，关于2022春节返乡置业退潮的报道在网上激起千层浪，网友们热议不断。根据CRIC调研数据：2022春节返乡置业潮不再，新房成交规模下降五成！全国范围内，返乡置业未发生，从重庆到安徽到福建，而且比低迷的预期还要不及。

　　2022年，各地春节楼市不打烊，但在整体市场环境下，中小城市返乡置业潮仍相对低迷，大城市在就地过年下，购房者置业亦不活跃，成交规模继续回落。2022年春节期间，全国重点监测城市市场情绪较低，除个别城市成交规模增长外，其余监测代表城市成交面积较去年春节期间均下降。

　　根据中银证券的统计，其跟踪的47个城市2022年春节较2021、2019年春节新房成交面积分别下降47.9%和7.9%，其中一线城市增长显著，较2021、2019年春节新房成交面积同比分别增长75.7%和262%，三线城市显著承压，较2021、2019年春节新房成交面积同比分别下降62.7%和85.6%。二线城市成交量较2021年春节下降60%左右。三四线城市此前火热兴起的返乡置业潮，终究是退潮了。

　　当下，愿意留在老家买房置业的小镇青年已经越来越少，买房置业群体集中在结婚、孩子入学以及生活品质改善等几个方面。比如，山东省潍坊青州市的适龄青年们往往更愿意去地级市潍坊买房。对于他们而言，大城市意味着更多的机会和更大的发展空间。

　　商业地产市场的春节表现为2022年的房地产市场开了个好头，而关于楼市走势，业内专家认为，1月份全国热点城市房贷基本做到了消化库存积压，2021年成交未放款现象基本已经没有。如此情况下，2022年楼市已经基本出现了企稳迹象，预计2月份后有望见底企稳回升，进入3月份后，一、二线城市楼市可能出现小阳春现象。

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