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楼市重镇探营·深圳篇：新房不再火热，二手房流动性减弱！专家：市场没那么差，分化是必然
深圳,市场,二手房楼市重镇探营·深圳篇：新房不再火热，二手房流动性减弱！专家：市场没那么差，分化是必然
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
去年，深圳第二批集中供应地块出来第一次推出来后突然收回，等再次挂牌，大部分地块已调低了销售的限价，最引人注目的前海的出让地块，销售限价从之前的9.9万/平降到9.2万/平，降价7000元/平。之后的第三批出让土地里面，又出现了9.2万/平的前海和限价8.5万/平的宝中地块，都是热门地块。也就是说，去年购买的毛坯均价限价10.7万/平的前海楼盘，放到今年，同区域的新盘毛坯均价限价是9.2万/平，看得见的“降价”，那现在还要不要打新？要不要等？出让地块的限价持续下跌，让购房者的入市情绪再度降低。
每个市场的波动期，历史都已经证明是刚需选房不错的买入时间，例如2009年初、2014年底、2019年底。现在，深圳楼市重新进入低迷期，但这一届的购房者显然更加成熟和理性。“没有看到市场有明显回暖的趋势，购房者不会轻易做决定。”一位房企营销负责人说表示，深圳楼市内部的分化现象才刚刚开始，未来新盘有遭抢购的也有卖不动的，这都很正常。
有业内人士建议，对于购房者来说，尤其是刚需者，任何时期都是买房的好时候，市场进入下跌期，遇到喜欢的盘也别多纠结，毕竟，谁能保证买在最低点？
本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。
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