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(恒大上市)-2021年恒大资金链最近的消息
企业,指标,年报(恒大上市)-2021年恒大资金链最近的消息
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
第一类:主营业务范围广,业务领域复杂且其他业务占比较高,年报数据难以区分其主营房地产业务的盈利和营运指标。此类公司涉及较多,例如张江高科(以科技投行为战略发展方向,新型产业地产运营商、高科技产业整合商和科技金融集成服务商),建发股份(供应链运营与房地产开发双主业,致力于供应链增值),万业企业(涉及实业投资、资产经营、房地产开发、国内贸易等),雅戈尔(涉及服装、仓储、化工产品、家电等),中天金融(主营业务包括保险、证券、康养、基础设施等)。此外,上海临港、南京高科、城建发展、长春经开、黑牡丹、华丽家族、城投控股、津滨发展、财信发展、新能泰山、电子城、海泰发展、海南高速等均存在年报主营业务涉及面广问题,可能对个别指标值产生异常波动。
第二类:因面临债务风险等原因,竞争力存在不确定性。企业既往业绩尚佳,但因各种原因面临短时困难,本着客观负责的态度,出于保护企业目的未列入榜单,较典型的包括华夏幸福和泰禾集团,我们期待并相信这些企业能够走出困境。
第三类:部分单项指标畸高,或特殊原因造成多个指标值异常波动,难以反映其真实经营状况。例如天房发展按现有计算标准,其营运质量分值达到6.18,但其他各项指标排名显著靠后,能否反映企业真实情况存疑。
从未进入榜单企业数量看,H股明显小于 A股,这也在一个侧面说明 H股上市房地产企业质量 (包括年报质量 )普遍优于 A股。
结语
上市房企竞争力提升之道:
●以自身功能定位认知转换为先导 。转变定位 、 拥抱未来城市功能运营 重新定位自身角色,从城市发展的获利者转变为服务者 、 参与者 、 共生者 为城市发展提供高质量全要素支持 。
●以产品匠心创造力和为根基 。拥抱新一代信息技术带来的行业变革,由“主动适应”转变为“引领”居民居住思维 、习惯和产业发展方式 。
●以企业核心能力构成转换为抓手 。着力提升战略决策能力 、 执行能力 、 科技研发应用实力 、 大运营能力 、 产品全生命周期管理服务能力 。
●以为社会创造公共价值 、 为股东创造更加健康可持续的利润为不断进取的目标 。
本文到此结束,希望对大家有所帮助呢。
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