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(经济技术指标)-主要技术经济指标内容

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

经济技术指标（主要技术经济指标内容）

买房时有些开发商会告知经济技术指标，那经济技术指标到底有哪些内容？买房时需不需要了解经济技术指标？

买房是件大事，从表面看到的建筑风格、外立面、绿化、道路、活动空间、户型、采光、通风等等，也应该了解一些数据对日常生活的影响。

1、总占地面积：是指小区建设总用地。例如：表格中180000㎡大约是270亩。1亩=666.67㎡。

2、总建筑面积：是指在建设用地里所有建筑物地上面积和地下面积总和。例如：表格中360000㎡。

3、地上总建筑面积：是指在建设用地里所有建筑物地上面积之和。例如：表格中280000㎡。

3.1-3.4、住宅、高层住宅、商业、物业管理用房、幼儿园面积之和就是地上建筑面积总和。例如：表格中它们之和是280000㎡。因为小区规划不同，地上总建筑面积所包含的项目内容不同。还有类似于：换热站、公共厕所、垃圾回收站等，都是计算在地上总建筑面积。

4、地下总建筑面积：是指在建设用地里所有地下建筑物面积之和。例如：表格中80000㎡。

4.1-4.4、车库、储藏间、自行车停放、地下人防面积之和就是地下建筑面积总和。例如：表格中它们之和就是80000㎡。

地下建筑面积也因小区规划不同，包含的项目内容也不同。还有类似于：加压室、蓄水池等，都是计算在地下总建筑面积。

5、建筑密度：是指在项目建设用地里，所有建筑物底座占地面积和小区总占地面积之比（%）。例如：表格中31%，针对小区开发的物业类型不同，建筑密度也有相当区间。一般不超过40%。

6、容积率：是指总建筑面积与小区总占地面积相除。例如：表格中2。

7、绿地率：是指小区内绿地面积与占地面积之比。例如：表格中36%。

8、总户数：是指整个小区建成后总的户数。例如：表格中1923户。

9、地下停车位：是指地下停车位数。不包含地上。有些小区为人车分流设计，所有车必须进入地下停车场。例如：表格中1150个。表格中地下车位配比为1:0.6，说明地下车位比较紧张，一般不低于1:0.8 。

本文到此结束，希望对大家有所帮助呢。