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经济适用房是什么产权(产权经济适用房是什么意思)

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

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经济适用房不是有钱就是能够买得到的，是需要符合一定的标准才能够购买，经济适用房是国家庭为解决中低收人家庭新房问题而修建的普通住房，这类似住宅楼因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通房屋，故又称为经济适用房。那么，下面小编就来为大家庭推荐下经济适用房产权多少年。

经济适用房产权多少年

最新的产权房，含房屋、房改房、经济适用房在内，房间的产权期限是永久的，只要房间还存在，产权就存在，没有期限的限制。平时所说的50年或70年指的是土地使用权期限，根据规范，住宅的土地用期限是70年，自该地块取得之日开始计算，70年后能够申请继续用。

如何选购二手房经济适用房

1、购买已经住满5年的经济适用房

购买此类经济适用房没需要符合购买经济适用房的非常条件。购买此类二手经济适用房除正常缴费房间成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴费土地出让金。

2、购买未住满5年的经济适用房

能按照不高于原购房费用来购买此类二手经济适用房买卖政策 ，但需要满足经济适用房的购买需求，并申办经济适用住房购买资格审核程序。所购买的二手经济适用房超出审定的高购房总价正常以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房间仍根据经济适用住房产权管理。

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