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已做抵押贷款的房子未做抵押登记，可以买卖过户吗？要注意什么？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

已做抵押贷款的房子未做抵押登记，可以买卖过户吗？要注意什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

已做过抵押的房产如果没有做抵押登记是可以买卖的，因为房产在房管局做过抵押登记才算真正意义的抵押了，就签个合同是不算抵押的。如果已经明确抵押的就算没有抵押登记权利人也可以通过法院查封房产维护自己的权利。已做过抵押的房产是不能买卖过户的，如果有意的一房两卖是要付法律责任的。